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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 188 m²
À seulement 10 minutes de Foix, dans un hameau paisible avec une vue imprenable sur les collines ariégeoises, laissez-vous séduire par cette propriété en pierre pleine de charme, n...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 997 €/mois | 18 173 €/mois | 503 748 € | 52 168 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 402 €/mois | 13 339 €/mois | 528 240 € | 76 660 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 184 €/mois | 9 648 €/mois | 573 120 € | 121 540 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 596 €/mois | 7 867 €/mois | 623 040 € | 171 460 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 674 700 € | 223 120 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FOIX ↗ +0.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahGj9 Actuel
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469 000 € | - |
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#ao5S3
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469 000 € | - |
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#aTo4u
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469 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 VERNAJOUL
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425 000 € | 2 191 € | 194 m² | 9 | Voir |
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T9 VERNAJOUL
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15 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 3 Rue De Lauquie | 110 000 € | 170 m² | 647 € |
| 21/11/2024 | 25 Rue Du Soleil Levant | 222 100 € | 175 m² | 1 269 € |
| 07/11/2024 | 8 Rue Des Oustalous | 351 764 € | 156 m² | 2 255 € |
| 05/11/2024 | 28 Rue De La Resistance | 151 090 € | 204 m² | 741 € |
| 28/10/2024 | 9008 Reins | 426 664 € | 216 m² | 1 975 € |
| 11/09/2024 | 19b Rue De La Couate | 240 000 € | 150 m² | 1 600 € |
| 19/08/2024 | 8 Rue De La Barguillere | 325 000 € | 155 m² | 2 097 € |
| 22/05/2024 | 26 Che De Riberou | 258 450 € | 160 m² | 1 615 € |
| 13/02/2024 | 17 Bd Alsace Lorraine | 409 740 € | 171 m² | 2 396 € |
| 21/12/2023 | 15 Av Raoul Lafagette | 302 000 € | 156 m² | 1 936 € |
| 14/12/2023 | 9021 Rte D Espagne | 200 000 € | 180 m² | 1 111 € |
| 13/10/2023 | 12 Rue Theophile Delcasse | 180 000 € | 167 m² | 1 078 € |
| 09/10/2023 | 8 Che Du Cussol | 261 233 € | 166 m² | 1 574 € |
| 01/09/2023 | 4 Rue Du Rival | 180 000 € | 158 m² | 1 139 € |
| 28/07/2023 | 32 Bd Raphael Capdeville | 329 500 € | 223 m² | 1 478 € |