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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
iad France - Jessica Vanesse vous propose: Secteur Les Vallées de la VanneSitué dans un environnement calme et verdoyant, ce pavillon de 2003, édifié sur vide sanitaire, offre conf...
11 Rue des Grandes Hâtes 89190 Les Vallées de la Vanne
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 518 €/mois | 7 630 €/mois | 211 512 € | 21 946 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 848 €/mois | 5 600 €/mois | 221 760 € | 32 194 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 337 €/mois | 4 052 €/mois | 240 660 € | 51 094 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 261 600 € | 72 034 € | 3,40% |
| 25 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 283 200 € | 93 634 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aupUi Actuel
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196 000 € | - |
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#ang6I
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196 000 € | - |
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195 000 € | 1 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
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195 000 € | 1 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
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195 000 € | 1 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
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175 000 € | 1 620 € | 108 m² | 4 | Voir |
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2 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 06/06/2024 | 5d Rte Des Clerimois | 138 000 € | 101 m² | 1 366 € |
| 25/04/2023 | 5 Rue Des Heros | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |