Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Si vous rêvez d'un cadre de vie chaleureux, authentique et proche de la nature, Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, vous propose cette superbe maison ancienne située ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 210 420 € | 21 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 073 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 553 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VILLENEUVE L ARCHEVEQUE
|
195 000 € | 1 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLENEUVE L ARCHEVEQUE
|
195 000 € | 1 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLENEUVE L ARCHEVEQUE
|
195 000 € | 1 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAGNEAUX
|
195 000 € | 1 970 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T6 COURGENAY
|
178 000 € | 1 483 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 COURGENAY
|
178 000 € | 1 483 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 COURGENAY
|
178 000 € | 1 483 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 COURGENAY
|
178 000 € | 1 483 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 LES SIEGES
|
170 000 € | 1 417 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES SIEGES
|
170 000 € | 1 417 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES SIEGES
|
170 000 € | 1 417 € | 120 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2024 | 11 Rue Saint Laurent | 83 000 € | 83 m² | 1 000 € |
| 24/07/2024 | 15 Rue Du Pont | 79 950 € | 110 m² | 727 € |
| 06/06/2024 | 7 Rue Saint Vincent | 56 600 € | 90 m² | 629 € |
| 02/10/2023 | 78 Le Marchais | 15 000 € | 90 m² | 167 € |