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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
iad France - Coralie Villiers vous propose: Charmante Longère Renovée avec Jardin à Courgenay - Coup de COEur Assuré ! Située dans la charmante commune de Courgenay, cette longère ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 289 €/mois | 6 936 €/mois | 192 276 € | 19 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 201 600 € | 29 243 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 218 700 € | 46 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 991 €/mois | 3 003 €/mois | 237 840 € | 65 483 € | 3,40% |
| 25 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 257 400 € | 85 043 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 COURGENAY
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178 000 € | 1 483 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 COURGENAY
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T7 LES SIEGES
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162 000 € | 1 373 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 LES SIEGES
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T7 LES SIEGES
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T6 VILLENEUVE L ARCHEVEQUE
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160 000 € | 1 379 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLENEUVE L ARCHEVEQUE
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160 000 € | 1 379 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLENEUVE L ARCHEVEQUE
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160 000 € | 1 379 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLENEUVE L ARCHEVEQUE
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160 000 € | 1 379 € | 116 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 04/12/2024 | 6b Rue De L Eglise | 194 800 € | 115 m² | 1 694 € |
| 04/11/2024 | 5 Rue Des Marchais | 150 000 € | 107 m² | 1 402 € |
| 26/04/2024 | 12 Imp Des Ravines | 223 250 € | 136 m² | 1 642 € |
| 13/02/2024 | 20 Rue Andre Thibord | 28 000 € | 118 m² | 237 € |