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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 27 m²
Idéalement situé au pied des pistes, au cœur du prestigieux domaine de l’Espace Diamant, cet appartement offre un cadre privilégié pour profiter pleinement de la montagne en tout...
les Evettes 73590 Flumet
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 374 €/mois | 7 194 €/mois | 199 416 € | 20 691 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 742 €/mois | 5 279 €/mois | 209 040 € | 30 315 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 260 €/mois | 3 818 €/mois | 226 800 € | 48 075 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 246 480 € | 67 755 € | 3,40% |
| 25 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 267 000 € | 88 275 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, FLUMET ↗ +5.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, FLUMET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 FLUMET
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184 800 € | 6 844 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T2 NOTRE DAME DE BELLECOMBE
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184 000 € | 5 750 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 NOTRE DAME DE BELLECOMBE
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184 000 € | 5 576 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T3 FLUMET
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195 000 € | 5 909 € | 33 m² | 3 | Voir |
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T3 FLUMET
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195 000 € | 5 909 € | 33 m² | 3 | Voir |
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T2 FLUMET
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198 000 € | 6 000 € | 33 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 389b Av De Savoie | 76 000 € | 23 m² | 3 304 € |
| 13/03/2025 | 5400 Res Le Schuss Ii | 178 400 € | 35 m² | 5 097 € |
| 27/02/2025 | 66 Rue Haut Bourg | 155 000 € | 30 m² | 5 167 € |
| 14/02/2025 | 389b Av De Savoie | 75 000 € | 23 m² | 3 261 € |
| 06/12/2024 | 5435 Zecon | 82 000 € | 20 m² | 4 100 € |
| 26/11/2024 | 389b Av De Savoie | 66 700 € | 19 m² | 3 511 € |
| 08/10/2024 | 5435 Zecon | 109 539 € | 26 m² | 4 213 € |
| 23/08/2024 | 401 Av De Savoie | 70 000 € | 19 m² | 3 684 € |
| 22/07/2024 | 5400 Res Le Schuss Ii | 180 000 € | 34 m² | 5 294 € |
| 19/04/2024 | 389b Av De Savoie | 61 010 € | 23 m² | 2 653 € |
| 29/12/2023 | 401 Av De Savoie | 152 000 € | 23 m² | 6 609 € |
| 22/12/2023 | 221 Av De Savoie | 165 409 € | 35 m² | 4 726 € |
| 22/12/2023 | 221 Av De Savoie | 890 000 € | 35 m² | 25 429 € |
| 15/12/2023 | 389b Av De Savoie | 71 000 € | 23 m² | 3 087 € |
| 04/12/2023 | 5435 Zecon | 127 000 € | 30 m² | 4 233 € |