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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
Situé dans un village paisible, plain-pied individuel, qui saura accueillir une famille.Le hall d'entrée vous emmène vers un séjour lumineux avec une baie vitrée donnant sur le jar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 620 €/mois | 10 970 €/mois | 304 080 € | 31 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 657 €/mois | 8 052 €/mois | 318 840 € | 46 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 922 €/mois | 5 824 €/mois | 345 960 € | 73 380 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 376 080 € | 103 500 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 407 100 € | 134 520 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 48c Rue Amand Montois | 240 000 € | 106 m² | 2 264 € |
| 21/02/2025 | 17 Rue Robert Brandin | 70 000 € | 128 m² | 547 € |
| 25/01/2025 | 29 Rue Amand Montois | 220 000 € | 130 m² | 1 692 € |
| 28/11/2024 | 12ter Rue Robert Brandin | 118 000 € | 129 m² | 915 € |
| 16/09/2024 | 36 Rue D Aumerval | 97 500 € | 101 m² | 965 € |
| 23/07/2024 | 35b Rue Amand Montois | 228 000 € | 102 m² | 2 235 € |
| 22/05/2024 | 4 Rue Robert Brandin | 112 500 € | 97 m² | 1 160 € |