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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Maison de village de type 4 d'une surface de 86m² comprenant au RDC, une entrée, cuisine de 7m² ouverte sur séjour de 25m², remise et WC. A l'étage: palier, 2 chambres de 10m² et 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 234 €/mois | 3 739 €/mois | 103 656 € | 10 928 € | 3,20% |
| 10 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 108 720 € | 15 992 € | 3,25% |
| 15 ans | 656 €/mois | 1 988 €/mois | 118 080 € | 25 352 € | 3,35% |
| 20 ans | 535 €/mois | 1 621 €/mois | 128 400 € | 35 672 € | 3,45% |
| 25 ans | 467 €/mois | 1 415 €/mois | 140 100 € | 47 372 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FLOING ↘ -21.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FLOING Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#bgL0k Actuel
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95 000 € | - |
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#bgE6e
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95 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SEDAN
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99 000 € | 1 165 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 SEDAN
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99 000 € | 1 165 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 SEDAN
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99 000 € | 1 165 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 SEDAN
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99 000 € | 1 165 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 SEDAN
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99 000 € | 1 165 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 SEDAN
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99 000 € | 1 165 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 SEDAN
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99 000 € | 1 165 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 SEDAN
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99 000 € | 1 238 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 19 Rue Des Braves Gens | 74 900 € | 92 m² | 814 € |
| 30/10/2025 | 28 Gr Grande Rue | 139 000 € | 100 m² | 1 390 € |
| 27/10/2025 | 9 Pl Du Culot | 16 000 € | 93 m² | 172 € |
| 09/10/2025 | 20 Rue Charles De Gaulle | 79 000 € | 68 m² | 1 162 € |
| 22/09/2025 | 47 Rue Charles De Gaulle | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |
| 18/09/2025 | 32 Rue Du Rossignol | 110 000 € | 75 m² | 1 467 € |
| 01/09/2025 | 25 Rue Des Braves Gens | 63 000 € | 79 m² | 797 € |
| 07/08/2025 | 1 Rte De St Menges | 146 000 € | 90 m² | 1 622 € |
| 05/08/2025 | 22 Pl De La Mairie | 106 000 € | 76 m² | 1 395 € |
| 31/07/2025 | 18 All Des Paquerettes | 180 800 € | 93 m² | 1 944 € |
| 31/07/2025 | 43 All Des Epinettes | 124 800 € | 67 m² | 1 863 € |
| 11/07/2025 | 20 Rue Des Braves Gens | 199 500 € | 104 m² | 1 918 € |
| 27/05/2025 | 5908 Che Des Clos | 230 000 € | 85 m² | 2 706 € |
| 29/04/2025 | 15 All Des Alouettes | 130 000 € | 83 m² | 1 566 € |
| 03/02/2025 | 84 Rue Charles De Gaulle | 142 000 € | 82 m² | 1 732 € |