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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Pavillon familial 102 m² sur sous-sol complet avec dépendance FLOING.Et si c'était ici que votre histoire commençait Situé sur les hauteurs de FLOING, ce pavillon indépendant de 10...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 722 €/mois | 8 248 €/mois | 228 648 € | 23 682 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 239 760 € | 34 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 260 100 € | 55 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 77 754 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 306 300 € | 101 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FLOING ↘ -15.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FLOING Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDDXN Actuel
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212 000 € | - |
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#aDh8c
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226 500 € | +6,8% |
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#aDSiF
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226 500 € | +6,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FLOING
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212 000 € | 1 696 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 FLOING
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T6 GLAIRE
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199 000 € | 1 658 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 SEDAN
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T7 FLOING
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187 000 € | 1 230 € | 152 m² | 7 | Voir |
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12 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 5000 Che De Berilly | 133 800 € | 108 m² | 1 239 € |
| 19/02/2025 | 9 Rue Des Braves Gens | 90 000 € | 115 m² | 783 € |
| 13/01/2025 | 38 Rue Des Ecoles | 105 000 € | 130 m² | 808 € |
| 19/12/2024 | 58a Av Andre Payer | 173 000 € | 111 m² | 1 559 € |
| 02/10/2024 | 1 Rue Des Braves Gens | 86 000 € | 107 m² | 804 € |
| 30/09/2024 | 80 Rte D Illy | 150 000 € | 102 m² | 1 471 € |
| 25/10/2023 | 5 All De La Haute Graviere | 151 500 € | 110 m² | 1 377 € |
| 03/08/2023 | 5 Rue Du Culot | 115 000 € | 132 m² | 871 € |
| 18/07/2023 | 13 Av Andre Payer | 300 000 € | 150 m² | 2 000 € |
| 23/06/2023 | 24 All Des Violettes | 120 000 € | 108 m² | 1 111 € |
| 15/06/2023 | 35 All Des Alouettes | 140 000 € | 116 m² | 1 207 € |
| 16/05/2023 | 19 Pl Des Chenevieres | 99 500 € | 127 m² | 783 € |