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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
Magnifique maison dans un secteur calme avec prestations haut de gamme sur la commune d'Elan. Située dans un secteur paisible, cette très belle maison vous séduira par ses volumes ...
22 Route de la Scierie 08160 Flize
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 474 €/mois | 10 527 €/mois | 291 816 € | 30 265 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 550 €/mois | 7 727 €/mois | 306 000 € | 44 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 331 920 € | 70 369 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 360 720 € | 99 169 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 302 €/mois | 3 945 €/mois | 390 600 € | 129 049 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 5054a La Cendriere | 210 000 € | 111 m² | 1 892 € |
| 28/03/2025 | 5082 Village De Balaives | 165 000 € | 124 m² | 1 331 € |
| 30/08/2024 | 5140 Rte De Boutancourt A Balaives | 169 000 € | 120 m² | 1 408 € |
| 26/08/2024 | 17 Le Petit Ramier | 188 000 € | 151 m² | 1 245 € |
| 17/06/2024 | 5 Rue De La Mairie | 80 000 € | 106 m² | 755 € |
| 28/02/2024 | 5063 L Usine | 115 000 € | 122 m² | 943 € |
| 01/12/2023 | 4 Rue De Paris | 180 000 € | 114 m² | 1 579 € |
| 14/11/2023 | 40 Rue De Sedan | 86 000 € | 120 m² | 717 € |
| 06/09/2023 | 3 Rue Gambetta | 112 000 € | 128 m² | 875 € |
| 27/07/2023 | 6 Rue De Sedan | 80 000 € | 115 m² | 696 € |
| 20/07/2023 | 5238 Le Clos Du Moulin A Flize | 122 200 € | 115 m² | 1 063 € |
| 20/07/2023 | 5031 Village De Balaives | 159 000 € | 124 m² | 1 282 € |
| 05/04/2023 | 34 Rue De Sedan | 170 000 € | 105 m² | 1 619 € |
| 03/04/2023 | 11 Rue Roger Salengro | 125 000 € | 127 m² | 984 € |