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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 133 m²
Maison À VendreOrpi vous présente, sur la commune de Flixecourt, proche de toutes commodités, cette maison semi-mitoyenne de 133 m². Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 434 €/mois | 7 376 €/mois | 204 456 € | 21 175 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 214 440 € | 31 159 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 232 560 € | 49 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 252 960 € | 69 679 € | 3,40% |
| 25 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 273 900 € | 90 619 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FLIXECOURT ↗ +5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FLIXECOURT Favorable acheteurComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 103 Rue Pierre Legrand | 211 000 € | 132 m² | 1 598 € |
| 08/07/2024 | 3b Chem Vert Des Tombelles | 330 000 € | 130 m² | 2 538 € |
| 27/06/2024 | 28 Rue De Vignacourt | 4 500 000 € | 110 m² | 40 909 € |
| 08/03/2024 | 4 Rue Pasteur | 230 000 € | 130 m² | 1 769 € |
| 01/02/2024 | 26b Rue St Pierre | 145 000 € | 110 m² | 1 318 € |
| 21/12/2023 | 30 Rue Gambetta | 230 000 € | 133 m² | 1 729 € |
| 25/10/2023 | 1 Rte De Bourdon | 1 950 000 € | 140 m² | 13 929 € |
| 16/10/2023 | 5 Rue Faidherbe | 166 100 € | 125 m² | 1 329 € |
| 28/07/2023 | 3 Rue Nelson Mandela | 178 004 € | 107 m² | 1 664 € |
| 11/07/2023 | 21 Rue Roger Godard | 170 000 € | 136 m² | 1 250 € |