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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
A Flixecourt, l’ vous présente un bien confortable, bien placé et habitable de suite qui séduira les familles à la recherche d’une maison spacieuse et facile à vivre. Cette jolie m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 185 892 € | 19 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 624 €/mois | 4 921 €/mois | 194 880 € | 28 278 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 175 €/mois | 3 561 €/mois | 211 500 € | 44 898 € | 3,30% |
| 20 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 229 920 € | 63 318 € | 3,40% |
| 25 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 249 000 € | 82 398 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FLIXECOURT ↗ +9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FLIXECOURT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 FLIXECOURT
|
149 000 € | 1 014 € | 147 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 103 Rue Pierre Legrand | 211 000 € | 132 m² | 1 598 € |
| 05/09/2024 | 7 Rue Malakoff | 95 000 € | 100 m² | 950 € |
| 08/07/2024 | 3b Chem Vert Des Tombelles | 330 000 € | 130 m² | 2 538 € |
| 03/07/2024 | 5524 Rue Croquoison | 185 000 € | 105 m² | 1 762 € |
| 27/06/2024 | 28 Rue De Vignacourt | 4 500 000 € | 110 m² | 40 909 € |
| 21/06/2024 | 4 Rue Du 8 Mai 1945 | 115 000 € | 101 m² | 1 139 € |
| 08/03/2024 | 4 Rue Pasteur | 230 000 € | 130 m² | 1 769 € |
| 01/02/2024 | 26b Rue St Pierre | 145 000 € | 110 m² | 1 318 € |
| 21/12/2023 | 30 Rue Gambetta | 230 000 € | 133 m² | 1 729 € |
| 25/10/2023 | 1 Rte De Bourdon | 1 950 000 € | 140 m² | 13 929 € |
| 16/10/2023 | 5 Rue Faidherbe | 166 100 € | 125 m² | 1 329 € |
| 15/09/2023 | 14 Rue De La Resistance | 191 000 € | 105 m² | 1 819 € |
| 28/07/2023 | 3 Rue Nelson Mandela | 178 004 € | 107 m² | 1 664 € |
| 11/07/2023 | 21 Rue Roger Godard | 170 000 € | 136 m² | 1 250 € |