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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
Maison indépendante 133 m² – Fléville-devant-NancyORPI Réussite vous propose cette maison indépendante située à Fléville-devant-Nancy, à proximité du centre. D'une surface de 133 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 888 €/mois | 8 752 €/mois | 242 592 € | 25 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 254 400 € | 36 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 506 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 566 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 324 900 € | 107 466 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FLEVILLE DEVANT NANCY ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FLEVILLE DEVANT NANCY Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 3 Sq Des Loriots | 303 650 € | 158 m² | 1 922 € |
| 18/09/2024 | 33 Rue Berlioz | 224 000 € | 120 m² | 1 867 € |
| 12/07/2024 | 1 Rue Des Canards | 298 000 € | 118 m² | 2 525 € |
| 08/03/2024 | 28 Rue Des Tilleuls | 396 300 € | 157 m² | 2 524 € |
| 20/10/2023 | 2 Rue Du Chateau | 180 000 € | 137 m² | 1 314 € |
| 23/08/2023 | 4 Rpt Bellevue | 530 000 € | 147 m² | 3 605 € |