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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Cette Maison de 113m² se situe au cœur de Fleury sur orne, proches des commerces essentiels et des transports en communs.Elle se compose d'une entrée d'un salon séjour de 20m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 875 €/mois | 11 742 €/mois | 325 500 € | 34 218 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 846 €/mois | 8 624 €/mois | 341 520 € | 50 238 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 061 €/mois | 6 245 €/mois | 370 980 € | 79 698 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 682 €/mois | 5 097 €/mois | 403 680 € | 112 398 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 439 800 € | 148 518 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FLEURY SUR ORNE ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FLEURY SUR ORNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FLEURY SUR ORNE
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302 000 € | 2 673 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 CORMELLES LE ROYAL
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303 000 € | 2 590 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 CORMELLES LE ROYAL
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299 000 € | 2 556 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 CORMELLES LE ROYAL
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299 000 € | 2 556 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 CORMELLES LE ROYAL
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305 000 € | 2 480 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 CORMELLES LE ROYAL
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305 000 € | 2 480 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 CORMELLES LE ROYAL
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305 000 € | 2 480 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 FLEURY SUR ORNE
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305 000 € | 2 699 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 FLEURY SUR ORNE
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309 900 € | 2 583 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 IFS
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289 900 € | 2 735 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 IFS
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289 900 € | 2 735 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 IFS
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289 900 € | 2 735 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 IFS
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319 500 € | 3 043 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 IFS
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280 000 € | 2 593 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 IFS
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280 000 € | 2 593 € | 108 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 37 Che Des Coteaux | 419 830 € | 100 m² | 4 198 € |
| 01/10/2025 | 2 Rue De La Grace De Dieu | 280 000 € | 101 m² | 2 772 € |
| 22/08/2025 | 1 Pl Victor Hugo | 245 000 € | 99 m² | 2 475 € |
| 12/08/2025 | 20 Rue De L Octant | 290 000 € | 113 m² | 2 566 € |
| 08/08/2025 | 2 Rue Du Chant Des Alouettes | 276 000 € | 110 m² | 2 509 € |
| 11/07/2025 | 71b Rue De Saint Andre | 372 000 € | 126 m² | 2 952 € |
| 03/07/2025 | 33 Rue Du Chant Des Alouettes | 255 000 € | 95 m² | 2 684 € |
| 03/06/2025 | 66 Rte D Harcourt | 360 000 € | 125 m² | 2 880 € |
| 30/04/2025 | 77b Rue De Saint Andre | 111 000 € | 100 m² | 1 110 € |
| 29/04/2025 | 7 Pl Nelson Mandela | 140 000 € | 101 m² | 1 386 € |
| 29/04/2025 | 8 Rue De L Octant | 130 000 € | 95 m² | 1 368 € |
| 28/04/2025 | 48 All Des Peupliers | 257 500 € | 95 m² | 2 711 € |
| 24/04/2025 | 67 Rue De Saint Andre | 350 000 € | 110 m² | 3 182 € |
| 02/04/2025 | 16 Rue Pierre Curie | 242 000 € | 97 m² | 2 495 € |
| 24/03/2025 | 59 Rue De L Octant | 272 490 € | 105 m² | 2 595 € |