Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
vous présente: Beau 3 pièces de 71m² dans une future belle résidence de standing localisée en centre-ville, Rue de la Liberté. Disponible 2026T4 Comprend: - une entrée - un séjour/...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 230 €/mois | 9 788 €/mois | 271 320 € | 28 133 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 284 520 € | 41 333 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 715 €/mois | 5 197 €/mois | 308 700 € | 65 513 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 335 520 € | 92 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 363 300 € | 120 113 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FLEURY SUR ORNE ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FLEURY SUR ORNE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 FLEURY SUR ORNE
|
250 000 € | 3 788 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 FLEURY SUR ORNE
|
254 000 € | 3 681 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 FLEURY SUR ORNE
|
254 000 € | 3 848 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CORMELLES LE ROYAL
|
249 900 € | 3 730 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 CORMELLES LE ROYAL
|
249 900 € | 3 730 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 FLEURY SUR ORNE
|
254 900 € | 3 641 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 FLEURY SUR ORNE
|
254 900 € | 3 694 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 FLEURY SUR ORNE
|
254 900 € | 3 641 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 FLEURY SUR ORNE
|
254 900 € | 3 694 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 FLEURY SUR ORNE
|
254 900 € | 3 641 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 FLEURY SUR ORNE
|
254 900 € | 3 641 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 FLEURY SUR ORNE
|
254 900 € | 3 694 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 FLEURY SUR ORNE
|
254 900 € | 3 694 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 FLEURY SUR ORNE
|
254 900 € | 3 641 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 FLEURY SUR ORNE
|
254 900 € | 3 694 € | 69 m² | 3 | Voir |
9 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 1 Rue Du Regiment De Maisonneuve | 250 000 € | 67 m² | 3 731 € |
| 19/12/2024 | 1 Rue Du Regiment De Maisonneuve | 200 000 € | 66 m² | 3 030 € |
| 03/12/2024 | 1 Rue Du Regiment De Maisonneuve | 232 646 € | 64 m² | 3 635 € |
| 03/09/2024 | 19 Che Des Coteaux | 166 000 € | 62 m² | 2 677 € |
| 06/08/2024 | 30 Gr Grande Rue | 213 000 € | 72 m² | 2 958 € |
| 30/07/2024 | 144 Rte D Harcourt | 129 000 € | 60 m² | 2 150 € |
| 18/06/2024 | 18 Rue De La Tiree | 95 600 € | 64 m² | 1 494 € |
| 11/03/2024 | 7 Rue De Basse Allemagne | 153 000 € | 58 m² | 2 638 € |
| 18/12/2023 | 2 Rue De Basse Allemagne | 183 000 € | 73 m² | 2 507 € |