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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
Chatel Immobilier vous propose cette charmante maison, idéalement située dans un quartier calme et recherché, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.Le rez-de-chaussée ...
53 Square Bach 60700 Fleurines
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 253 176 € | 26 218 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 602 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 288 000 € | 61 042 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 242 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 112 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FLEURINES ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FLEURINES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aW7cq Actuel
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235 000 € | - |
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#abJQc
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245 000 € | +4,3% |
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#aL20g
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235 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PONTPOINT
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234 000 € | 2 340 € | 100 m² | 7 | Voir |
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T6 SACY LE GRAND
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229 000 € | 1 908 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 PONT STE MAXENCE
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228 000 € | 2 171 € | 105 m² | 5 | Voir |
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242 000 € | 2 521 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T6 PONTPOINT
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15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 117 Sq Albert Camus | 255 700 € | 93 m² | 2 749 € |
| 06/05/2025 | 98 Rue Du Gen De Gaulle | 275 000 € | 99 m² | 2 778 € |
| 06/05/2025 | 35 Rue Mozart | 270 000 € | 79 m² | 3 418 € |
| 24/03/2025 | 26 All Moulin | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |
| 22/01/2025 | 75 Rue Rembrandt | 245 000 € | 93 m² | 2 634 € |
| 28/11/2024 | 8 Rue De Verneuil | 455 000 € | 109 m² | 4 174 € |
| 18/11/2024 | 1 Rue De St Christophe | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 29/10/2024 | 2 Rue Du Puits Berthaud | 436 800 € | 82 m² | 5 327 € |
| 09/10/2024 | 6b Rue Des Frieges | 330 000 € | 100 m² | 3 300 € |
| 11/07/2024 | 74 Rue Rembrandt | 230 100 € | 93 m² | 2 474 € |
| 11/06/2024 | 65 Av Du Clos Vert | 278 800 € | 93 m² | 2 998 € |
| 24/05/2024 | 12 Rue De La Garenne | 288 000 € | 105 m² | 2 743 € |
| 22/05/2024 | 52 Rue Du Gen De Gaulle | 30 000 € | 86 m² | 349 € |
| 14/05/2024 | 23 Rue Des Frieges | 258 500 € | 85 m² | 3 041 € |
| 03/05/2024 | 84 Rue Rembrandt | 262 000 € | 93 m² | 2 817 € |