Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
FLEURÉ, Maison lumineuse offrant : une belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, 3 chambres, salle d'eau récente, wc. Sous-sol complet avec porte motorisée. Dépendance à us...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 410 €/mois | 7 303 €/mois | 202 440 € | 20 966 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 212 280 € | 30 806 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 280 €/mois | 3 879 €/mois | 230 400 € | 48 926 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 043 €/mois | 3 161 €/mois | 250 320 € | 68 846 € | 3,40% |
| 25 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 271 200 € | 89 726 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FLEURE ↗ +1.1% sur 13 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FLEURE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#baSuk Actuel
|
187 560 € | - |
|
#aDew2
|
189 000 € | +0,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 FLEURE
|
187 560 € | 2 468 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASLONNES
|
184 036 € | 2 045 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 NOUAILLE MAUPERTUIS
|
191 312 € | 2 199 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 FLEURE
|
192 112 € | 2 208 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T6 FLEURE
|
182 000 € | 2 000 € | 91 m² | 6 | Voir |
|
T4 NOUAILLE MAUPERTUIS
|
193 573 € | 2 450 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 NOUAILLE MAUPERTUIS
|
179 680 € | 2 364 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T5 NOUAILLE MAUPERTUIS
|
178 197 € | 2 147 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T4 NOUAILLE MAUPERTUIS
|
177 936 € | 1 977 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASLONNES
|
197 412 € | 2 269 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T5 ASLONNES
|
199 500 € | 2 267 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T4 NOUAILLE MAUPERTUIS
|
175 540 € | 2 141 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 FLEURE
|
174 553 € | 1 961 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T5 NIEUIL L ESPOIR
|
172 000 € | 1 955 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 NIEUIL L ESPOIR
|
172 000 € | 1 955 € | 88 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 19 Rue Des Lilas | 96 600 € | 68 m² | 1 421 € |
| 26/07/2024 | 5a All De La Brandiniere | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |
| 18/07/2024 | 5179 Rte De Poitiers | 130 000 € | 82 m² | 1 585 € |
| 31/05/2024 | 7 Rue De Longeville Les St Avold | 110 000 € | 76 m² | 1 447 € |
| 19/01/2024 | 13 Rte De Chauvigny | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |
| 10/10/2023 | 5 Rte De Nieuil | 94 500 € | 70 m² | 1 350 € |
| 05/10/2023 | 21 Rue Des Lilas | 100 800 € | 84 m² | 1 200 € |
| 18/08/2023 | 5025 La Vigerie | 96 000 € | 66 m² | 1 455 € |
| 08/06/2023 | 10 Rue De Longeville Les St Avold | 95 000 € | 74 m² | 1 284 € |
| 17/05/2023 | 11 Rue De Longeville Les St Avold | 96 000 € | 65 m² | 1 477 € |
| 28/04/2023 | 33b Rte De Chauvigny | 190 000 € | 93 m² | 2 043 € |
| 24/04/2023 | 4 Rte De Nieuil | 81 000 € | 65 m² | 1 246 € |