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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Cette élégante maison de ville du XVIIIe siècle, récemment rénovée, est un joli mélange de maison de maître traditionnelle et d'intérieur contemporain. La propriété plaira aux amat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 755 €/mois | 17 439 €/mois | 483 420 € | 50 068 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 507 000 € | 73 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 550 080 € | 116 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 597 840 € | 164 488 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 647 400 € | 214 048 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FLEURANCE ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FLEURANCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 URDENS
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445 600 € | 2 875 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 URDENS
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445 600 € | 2 875 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 URDENS
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445 600 € | 2 875 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 URDENS
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445 600 € | 2 875 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 URDENS
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445 600 € | 2 875 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 URDENS
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445 600 € | 2 875 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 URDENS
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445 600 € | 2 875 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 URDENS
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445 600 € | 2 875 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 URDENS
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445 600 € | 2 875 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 URDENS
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445 600 € | 2 875 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 URDENS
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445 600 € | 2 875 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T7 URDENS
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440 000 € | 2 750 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T5 FLEURANCE
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410 000 € | 2 733 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 FLEURANCE
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388 500 € | 2 285 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 FLEURANCE
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388 500 € | 2 285 € | 170 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 5 Rue Gambetta | 90 000 € | 142 m² | 634 € |
| 31/01/2025 | 111 Av De La Cote D Argent | 550 000 € | 150 m² | 3 667 € |
| 18/12/2024 | 3 Rue Des Quatre Consuls | 138 000 € | 125 m² | 1 104 € |
| 27/11/2024 | 11 Rue Joliot Curie | 236 150 € | 157 m² | 1 504 € |
| 05/11/2024 | 22 Rue Arnaud De Moles | 150 000 € | 150 m² | 1 000 € |
| 23/10/2024 | 9 Rue Du Docteur Lapeyre | 165 000 € | 134 m² | 1 231 € |
| 09/10/2024 | 49 Rue Jean Jaures | 115 000 € | 130 m² | 885 € |
| 25/07/2024 | 98 Rue De La Republique | 111 550 € | 143 m² | 780 € |
| 20/06/2024 | 25 Rue De La Reoule | 203 500 € | 140 m² | 1 454 € |
| 19/06/2024 | 22 Rue Des Remparts | 70 000 € | 137 m² | 511 € |
| 04/06/2024 | 71 Rue Jean Jaures | 177 000 € | 162 m² | 1 093 € |
| 28/02/2024 | 40b Rte Du Gronch | 317 800 € | 153 m² | 2 077 € |
| 08/02/2024 | 102 Rue De La Republique | 96 500 € | 150 m² | 643 € |
| 06/02/2024 | 556 Rte De Castelnau D'arbieu | 174 000 € | 140 m² | 1 243 € |
| 20/12/2023 | 30 Rue Pierre Mendes France | 236 000 € | 160 m² | 1 475 € |