Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 139 m²
iad France - Lugdivine Orell vous propose: Aux portes de Fleurance, dans un petit village calme et pittoresque, venez découvrir cette magnifique maison pleine de charme et son appa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 799 €/mois | 8 482 €/mois | 235 116 € | 24 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 054 €/mois | 6 224 €/mois | 246 480 € | 35 760 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 267 480 € | 56 760 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 290 640 € | 79 920 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 049 €/mois | 3 179 €/mois | 314 700 € | 103 980 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FLEURANCE ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FLEURANCE Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 FLEURANCE
|
218 000 € | 1 568 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 FLEURANCE
|
218 000 € | 1 568 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 CASTELNAU D ARBIEU
|
218 000 € | 1 615 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 CASTELNAU D ARBIEU
|
218 000 € | 1 615 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 CASTELNAU D ARBIEU
|
218 000 € | 1 615 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 CASTELNAU D ARBIEU
|
218 000 € | 1 615 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T6 FLEURANCE
|
228 900 € | 1 440 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T7 FLEURANCE
|
230 000 € | 1 411 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T6 FLEURANCE
|
231 000 € | 1 359 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 FLEURANCE
|
231 000 € | 1 359 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 FLEURANCE
|
231 000 € | 1 359 € | 170 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 5 Rue Gambetta | 90 000 € | 142 m² | 634 € |
| 10/02/2025 | 10 Rue Thierry Cazes | 143 600 € | 115 m² | 1 249 € |
| 31/01/2025 | 111 Av De La Cote D Argent | 550 000 € | 150 m² | 3 667 € |
| 18/12/2024 | 3 Rue Des Quatre Consuls | 138 000 € | 125 m² | 1 104 € |
| 27/11/2024 | 11 Rue Joliot Curie | 236 150 € | 157 m² | 1 504 € |
| 05/11/2024 | 22 Rue Arnaud De Moles | 150 000 € | 150 m² | 1 000 € |
| 30/10/2024 | 4 Rue De La Reoule | 183 700 € | 122 m² | 1 506 € |
| 29/10/2024 | 2 Imp De La Peyrigne | 150 000 € | 116 m² | 1 293 € |
| 23/10/2024 | 9 Rue Du Docteur Lapeyre | 165 000 € | 134 m² | 1 231 € |
| 09/10/2024 | 49 Rue Jean Jaures | 115 000 € | 130 m² | 885 € |
| 04/10/2024 | 32 Rue Gambetta | 85 000 € | 118 m² | 720 € |
| 22/08/2024 | 15 Rue Rene Paquiet | 176 900 € | 112 m² | 1 579 € |
| 30/07/2024 | 809 Chem De Las Cabanes | 250 000 € | 115 m² | 2 174 € |
| 30/07/2024 | 11 Rue Hector Berlioz | 170 000 € | 114 m² | 1 491 € |
| 30/07/2024 | 3 Av De La Cote D Argent | 195 000 € | 115 m² | 1 696 € |