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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 163 m²
Référence 0729 (Honoraires à la charge vendeur) : Venez découvrir cette propriété spacieuse, pensée pour allier fonctionnalité et convivialité, sur ses 5 chambres et ses deux étage...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 952 €/mois | 8 945 €/mois | 247 968 € | 25 673 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 260 040 € | 37 745 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 765 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 306 720 € | 84 425 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 109 805 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQxyn Actuel
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230 000 € | - |
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#aQEAU
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230 000 € | - |
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#aUpD7
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210 000 € | -8,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 FLEURANCE
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210 000 € | 1 186 € | 177 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 5 Rue Gambetta | 90 000 € | 142 m² | 634 € |
| 31/01/2025 | 111 Av De La Cote D Argent | 550 000 € | 150 m² | 3 667 € |
| 27/11/2024 | 11 Rue Joliot Curie | 236 150 € | 157 m² | 1 504 € |
| 05/11/2024 | 22 Rue Arnaud De Moles | 150 000 € | 150 m² | 1 000 € |
| 23/10/2024 | 9 Rue Du Docteur Lapeyre | 165 000 € | 134 m² | 1 231 € |
| 09/10/2024 | 49 Rue Jean Jaures | 115 000 € | 130 m² | 885 € |
| 25/07/2024 | 98 Rue De La Republique | 111 550 € | 143 m² | 780 € |
| 20/06/2024 | 25 Rue De La Reoule | 203 500 € | 140 m² | 1 454 € |
| 19/06/2024 | 22 Rue Des Remparts | 70 000 € | 137 m² | 511 € |
| 04/06/2024 | 71 Rue Jean Jaures | 177 000 € | 162 m² | 1 093 € |
| 28/02/2024 | 40b Rte Du Gronch | 317 800 € | 153 m² | 2 077 € |
| 08/02/2024 | 102 Rue De La Republique | 96 500 € | 150 m² | 643 € |
| 06/02/2024 | 556 Rte De Castelnau D'arbieu | 174 000 € | 140 m² | 1 243 € |
| 20/12/2023 | 30 Rue Pierre Mendes France | 236 000 € | 160 m² | 1 475 € |
| 31/10/2023 | 19 Rue Neuve | 235 000 € | 140 m² | 1 679 € |