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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 177 m²
Référence 0729 (Honoraires à la charge vendeur) :Venez découvrir cette propriété spacieuse, pensée pour allier fonctionnalité et convivialité, sur ses 5 chambres et ses deux étage...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 441 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 980 €/mois | 6 000 €/mois | 237 600 € | 34 493 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 653 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 280 320 € | 77 213 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 193 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUpD7 Actuel
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210 000 € | - |
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#aQxyn
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230 000 € | +9,5% |
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#aQEAU
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230 000 € | +9,5% |
14 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 5 Rue Gambetta | 90 000 € | 142 m² | 634 € |
| 31/01/2025 | 35 Rue Alexandre Laffont | 235 000 € | 206 m² | 1 141 € |
| 31/01/2025 | 111 Av De La Cote D Argent | 550 000 € | 150 m² | 3 667 € |
| 27/11/2024 | 11 Rue Joliot Curie | 236 150 € | 157 m² | 1 504 € |
| 05/11/2024 | 22 Rue Arnaud De Moles | 150 000 € | 150 m² | 1 000 € |
| 25/07/2024 | 98 Rue De La Republique | 111 550 € | 143 m² | 780 € |
| 04/06/2024 | 71 Rue Jean Jaures | 177 000 € | 162 m² | 1 093 € |
| 28/02/2024 | 40b Rte Du Gronch | 317 800 € | 153 m² | 2 077 € |
| 08/02/2024 | 102 Rue De La Republique | 96 500 € | 150 m² | 643 € |
| 20/12/2023 | 30 Rue Pierre Mendes France | 236 000 € | 160 m² | 1 475 € |
| 08/08/2023 | 63 Rue Monge | 160 000 € | 155 m² | 1 032 € |
| 19/06/2023 | 9002b Che Du Piot | 300 000 € | 191 m² | 1 571 € |
| 13/06/2023 | 10 Rue Noel Cadeot | 276 200 € | 150 m² | 1 841 € |
| 05/04/2023 | 21 Rue Des Allies | 255 000 € | 200 m² | 1 275 € |