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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 342 m²
Maison 342 m² centre ville 10 pièces, dépendancesAu cœur de Fleurance, située en centre ville et traversant, cette demeure d'environ 342 m² est idéale pour la réalisation de votre ...
40 Rue Alexandre Laffont 32500 Fleurance
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 359 €/mois | 22 300 €/mois | 618 156 € | 64 069 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 402 €/mois | 16 370 €/mois | 648 240 € | 94 153 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 907 €/mois | 11 839 €/mois | 703 260 € | 149 173 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 185 €/mois | 9 652 €/mois | 764 400 € | 210 313 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 759 €/mois | 8 361 €/mois | 827 700 € | 273 613 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMa0V Actuel
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575 850 € | - |
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#aMsyC
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575 850 € | - |
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#aZKuo
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525 000 € | -8,8% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T12 FLEURANCE
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525 000 € | 1 535 € | 342 m² | 12 | Voir |
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T11 FLEURANCE
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516 000 € | 1 474 € | 350 m² | 11 | Voir |
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T11 FLEURANCE
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516 000 € | 1 474 € | 350 m² | 11 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 273 à 410 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2024 | 109 Rue Jean Jaures | 400 000 € | 350 m² | 1 143 € |
| 12/06/2023 | 60 Av Victor Hugo | 109 900 € | 298 m² | 369 € |