Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 350 m²
Maison de Maître- 11 pièces.Ensemble immobilier situé à proximité de toutes les commoditées. Il est composé d'une maison principale et de diverses dépendances, d'un appartement rén...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 596 €/mois | 19 988 €/mois | 554 064 € | 57 394 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 842 €/mois | 14 673 €/mois | 581 040 € | 84 370 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 502 €/mois | 10 612 €/mois | 630 360 € | 133 690 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 855 €/mois | 8 652 €/mois | 685 200 € | 188 530 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 745 800 € | 249 130 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 11pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T11 FLEURANCE
|
516 000 € | 1 474 € | 350 m² | 11 | Voir |
|
T12 FLEURANCE
|
525 000 € | 1 535 € | 342 m² | 12 | Voir |
|
T12 FLEURANCE
|
525 000 € | 1 535 € | 342 m² | 12 | Voir |
|
T14 FLEURANCE
|
495 000 € | 1 238 € | 400 m² | 14 | Voir |
|
T14 FLEURANCE
|
495 000 € | 1 238 € | 400 m² | 14 | Voir |
|
T14 FLEURANCE
|
495 000 € | 1 238 € | 400 m² | 14 | Voir |
|
T14 FLEURANCE
|
495 000 € | 1 238 € | 400 m² | 14 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 280 à 420 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2024 | 109 Rue Jean Jaures | 400 000 € | 350 m² | 1 143 € |
| 12/06/2023 | 60 Av Victor Hugo | 109 900 € | 298 m² | 369 € |