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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 168 m²
Maison en pierre entièrement rénovée Centre-ville de FlersSituée en plein coeur de Flers, cette belle maison en pierre des années 50 offre un parfait équilibre entre le charme de l...
17 Rue de la Onzieme Db 61100 Flers
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 252 588 € | 26 169 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 207 €/mois | 6 688 €/mois | 264 840 € | 38 421 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 287 280 € | 60 861 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 302 €/mois | 3 945 €/mois | 312 480 € | 86 061 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 338 100 € | 111 681 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, FLERS ↘ -1% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 349 Les Hautes Folletieres | 190 000 € | 148 m² | 1 284 € |
| 26/12/2024 | 88 Rue De Paris | 175 000 € | 163 m² | 1 074 € |
| 09/10/2024 | 55b Rue De Belfort | 255 000 € | 191 m² | 1 335 € |
| 12/08/2024 | 133 Rue De Messei | 151 800 € | 176 m² | 863 € |
| 23/04/2024 | 23 Rue De La Onzieme Db | 149 800 € | 141 m² | 1 062 € |
| 18/03/2024 | 290b Rue De Paris | 238 960 € | 165 m² | 1 448 € |
| 23/01/2024 | 1104 Rue De La Jehanniere | 245 000 € | 135 m² | 1 815 € |
| 02/08/2023 | 23 Rue De La Fourniere | 128 400 € | 134 m² | 958 € |
| 25/07/2023 | 25 Rue D Athis | 371 000 € | 160 m² | 2 319 € |
| 17/07/2023 | 51 Rue De Messei | 158 000 € | 144 m² | 1 097 € |
| 02/06/2023 | 90 Rue Schnetz | 186 000 € | 137 m² | 1 358 € |
| 31/05/2023 | 162 Rue De Domfront | 90 000 € | 135 m² | 667 € |
| 24/05/2023 | 15 Rue Saint Jean | 316 500 € | 164 m² | 1 930 € |
| 28/04/2023 | 134 Rue D Athis | 176 895 € | 138 m² | 1 282 € |
| 18/04/2023 | 7a Rue De La Republique | 375 000 € | 180 m² | 2 083 € |