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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
À Flagy, certaines maisons ont ce petit supplément d’âme qui se ressent dès les premiers instants. Nichée au cœur de ce village prisé pour son charme et sa qualité de vie, cette ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 252 588 € | 26 523 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 265 080 € | 39 015 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 287 820 € | 61 755 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 87 135 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 341 400 € | 115 335 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FLAGY ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FLAGY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BLENNES
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235 000 € | 1 926 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 BLENNES
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T7 BLENNES
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231 500 € | 1 654 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 BLENNES
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T5 ESMANS
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229 000 € | 1 803 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ESMANS
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T5 FLAGY
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239 000 € | 2 078 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 FLAGY
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T6 VOULX
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228 000 € | 1 640 € | 139 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/10/2025 | 4b Pl De L Eglise | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 12/12/2024 | 5060 Rue Tripier | 197 000 € | 106 m² | 1 858 € |
| 30/11/2024 | 7 Rue De L Aunaie | 289 000 € | 119 m² | 2 429 € |
| 24/04/2024 | 3 Rue Du Moulin Billard | 271 493 € | 137 m² | 1 982 € |
| 29/03/2024 | 6 Rue Du Moulin Billard | 235 000 € | 107 m² | 2 196 € |
| 12/01/2024 | 1ter Rte De Saint Ange | 262 000 € | 103 m² | 2 544 € |