Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 28 m²
Situé à Firminy (42700), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal proche des commerces, écoles et transports en commun. Faisant partie d'un quartier agréable, les résidents...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 377 €/mois | 1 142 €/mois | 31 668 € | 3 291 € | 3,15% |
| 10 ans | 277 €/mois | 839 €/mois | 33 240 € | 4 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 200 €/mois | 606 €/mois | 36 000 € | 7 623 € | 3,30% |
| 20 ans | 163 €/mois | 494 €/mois | 39 120 € | 10 743 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 141 €/mois | 427 €/mois | 42 300 € | 13 923 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, FIRMINY ↘ -10.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, FIRMINY Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 FIRMINY
|
28 000 € | 1 000 € | 28 m² | 1 | Voir |
11 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 2b Rue Courbon Brioude | 33 000 € | 22 m² | 1 500 € |
| 30/09/2024 | 54 Rue Gambetta | 62 750 € | 33 m² | 1 902 € |
| 18/07/2024 | 12 Rue Pasteur | 160 000 € | 15 m² | 10 667 € |
| 12/07/2024 | 6 Rue Duchene | 359 000 € | 42 m² | 8 548 € |
| 17/06/2024 | 10 Rue Duchene | 28 000 € | 38 m² | 737 € |
| 07/06/2024 | 3 Rue De L Abattoir | 35 000 € | 30 m² | 1 167 € |
| 03/05/2024 | 13 Rue De La Republique | 42 000 € | 38 m² | 1 105 € |
| 23/04/2024 | 14 Rue Marceau | 245 000 € | 40 m² | 6 125 € |
| 28/03/2024 | 19 Rue Victor Hugo | 90 000 € | 32 m² | 2 813 € |
| 19/10/2023 | 111 Rue Jean Jaures | 58 500 € | 38 m² | 1 539 € |
| 28/03/2023 | 40 Rue Voltaire | 340 000 € | 28 m² | 12 143 € |