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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
Maison à vendre 5 pièces FILLINGES (74).FILLINGES, découvrez cette maison individuelle d'environ 130 m² environ alliant modernité, prestations de qualité et ambiance chaleureuse. C...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 078 €/mois | 21 448 €/mois | 594 552 € | 61 584 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 196 €/mois | 15 745 €/mois | 623 520 € | 90 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 758 €/mois | 11 388 €/mois | 676 440 € | 143 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 064 €/mois | 9 285 €/mois | 735 360 € | 202 392 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 654 €/mois | 8 042 €/mois | 796 200 € | 263 232 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FILLINGES ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FILLINGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VIUZ EN SALLAZ
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577 000 € | 3 606 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 VIUZ EN SALLAZ
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577 000 € | 3 606 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 MARCELLAZ
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521 100 € | 3 978 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 VIUZ EN SALLAZ
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590 000 € | 4 538 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 VIUZ EN SALLAZ
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590 000 € | 4 538 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 VIUZ EN SALLAZ
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590 000 € | 4 538 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 FILLINGES
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590 000 € | 4 538 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLE EN SALLAZ
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515 000 € | 4 087 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 ST JEAN DE THOLOME
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595 000 € | 3 839 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 PEILLONNEX
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499 000 € | 3 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 PEILLONNEX
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499 000 € | 3 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 FILLINGES
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490 000 € | 3 427 € | 143 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 79 Che Entre Pierres Et Sabri | 460 000 € | 133 m² | 3 459 € |
| 19/09/2024 | 79 Rte De La Plaine | 617 950 € | 142 m² | 4 352 € |
| 19/09/2024 | 120 Rte De Chez Radelet | 380 000 € | 110 m² | 3 455 € |
| 17/09/2024 | 382 Rte De Couvette | 619 070 € | 150 m² | 4 127 € |
| 27/08/2024 | 931 Rte De Malan | 235 500 € | 122 m² | 1 930 € |
| 20/06/2024 | 86 Che Du Cret Cosset | 530 000 € | 120 m² | 4 417 € |
| 07/02/2024 | 1204 Rte De La Plaine | 500 000 € | 110 m² | 4 545 € |
| 12/01/2024 | 295 Rte De La Vallee Du Giffre | 230 000 € | 130 m² | 1 769 € |
| 15/12/2023 | 1790 Rte De Mijouet | 540 000 € | 146 m² | 3 699 € |
| 30/08/2023 | 596 Rte De Couvette | 339 938 € | 107 m² | 3 177 € |
| 09/08/2023 | 19 Rte De Chez Les Blancs | 684 000 € | 129 m² | 5 302 € |
| 31/07/2023 | 45 Rte De Coule | 591 000 € | 141 m² | 4 191 € |
| 25/07/2023 | 62 Che Du Champ Des Pierres | 592 000 € | 142 m² | 4 169 € |
| 10/05/2023 | 397 Rte De Mijouet | 588 000 € | 149 m² | 3 946 € |
| 31/03/2023 | 235 Rte Du Coteau | 565 000 € | 149 m² | 3 792 € |