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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 53 m²
FILLINGES - Charmant T2 avec balcon et caveDécouvrez ce bel appartement T2 de 53.41 m², situé au 2ième étage d'une résidence bien entretenue, au cœur du village de Fillinges. Idéal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 815 €/mois | 8 530 €/mois | 236 460 € | 24 501 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 066 €/mois | 6 261 €/mois | 247 920 € | 35 961 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 495 €/mois | 4 530 €/mois | 269 100 € | 57 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 218 €/mois | 3 691 €/mois | 292 320 € | 80 361 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 055 €/mois | 3 197 €/mois | 316 500 € | 104 541 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, FILLINGES ↘ -10.7% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, FILLINGES Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLUKE Actuel
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219 420 € | - |
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#b0Q8T
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219 420 € | - |
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#aMwt7
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219 420 € | - |
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212 000 € | 3 365 € | 63 m² | 3 | Voir |
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212 000 € | 3 365 € | 63 m² | 3 | Voir |
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212 000 € | 3 365 € | 63 m² | 3 | Voir |
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212 000 € | 3 365 € | 63 m² | 3 | Voir |
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212 000 € | 3 313 € | 64 m² | 3 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 116 Che De Chillaz | 300 047 € | 70 m² | 4 286 € |
| 12/02/2025 | 1544 Rte De Mijouet | 246 900 € | 59 m² | 4 185 € |
| 06/12/2024 | 141 Rte Des Martinets | 199 040 € | 40 m² | 4 976 € |
| 05/12/2024 | 69 Rte De La Vallee Verte | 180 000 € | 60 m² | 3 000 € |
| 23/07/2024 | 116 Che De Chillaz | 184 150 € | 46 m² | 4 003 € |
| 27/03/2024 | Chez Soret | 252 000 € | 55 m² | 4 582 € |
| 14/04/2023 | 141 Rte Des Martinets | 268 000 € | 63 m² | 4 254 € |