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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
T4 de 91 m² - FILLINGES.En exclusivité chez WAYLKHOME, venez découvrir cette maison type mitoyenne T4 sur 2 niveaux dans une petite copropriété de seulement 7 logements. Sur la com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 943 €/mois | 18 009 €/mois | 499 212 € | 51 732 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 362 €/mois | 13 218 €/mois | 523 440 € | 75 960 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 155 €/mois | 9 561 €/mois | 567 900 € | 120 420 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 572 €/mois | 7 794 €/mois | 617 280 € | 169 800 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 228 €/mois | 6 752 €/mois | 668 400 € | 220 920 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FILLINGES ↗ +6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FILLINGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MARCELLAZ
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464 000 € | 4 640 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MARCELLAZ
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T5 VILLE EN SALLAZ
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460 700 € | 4 188 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 FILLINGES
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475 000 € | 4 358 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 FILLINGES
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T5 FILLINGES
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T5 FILLINGES
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475 000 € | 4 318 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TOUR
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475 000 € | 4 318 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TOUR
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T4 ST JEAN DE THOLOME
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480 000 € | 5 161 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE THOLOME
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T4 FILLINGES
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480 000 € | 4 660 € | 103 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 31 Rte De Chez Radelet | 375 000 € | 100 m² | 3 750 € |
| 13/01/2025 | 1453 Rte Du Chef Lieu | 270 000 € | 88 m² | 3 068 € |
| 22/11/2024 | 133 Rte Du Bois Chaubon | 442 700 € | 90 m² | 4 919 € |
| 30/10/2024 | 1054 Rte De Malan | 556 100 € | 103 m² | 5 399 € |
| 18/10/2024 | 30 Che De Sabri | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |
| 26/09/2024 | 222 Imp De La Gallynette | 453 000 € | 80 m² | 5 663 € |
| 23/09/2024 | 755 Rte Des Begues | 560 000 € | 105 m² | 5 333 € |
| 19/09/2024 | 120 Rte De Chez Radelet | 380 000 € | 110 m² | 3 455 € |
| 02/09/2024 | 376 Rte De La Lierre | 431 000 € | 80 m² | 5 388 € |
| 12/06/2024 | 965 Rte De Mijouet | 483 100 € | 96 m² | 5 032 € |
| 19/03/2024 | 36 Imp De La Pelouse Sur Bonne | 285 000 € | 100 m² | 2 850 € |
| 15/03/2024 | 4 Che Du Champ Des Pierres | 512 150 € | 105 m² | 4 878 € |
| 29/02/2024 | 550 Rte De La Vallee Verte | 170 000 € | 77 m² | 2 208 € |
| 07/02/2024 | 1204 Rte De La Plaine | 500 000 € | 110 m² | 4 545 € |
| 10/01/2024 | 161 Che De Chez Les Baud | 509 100 € | 80 m² | 6 364 € |