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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 195 m²
iad France - Gwladys Joddar (07 59 63 40 80) vous propose : BAISSE DE PRIX – OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR !Maison 195 m² environ + dépendance 90 m² environ – Terrain 1130 m² environ –...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 654 €/mois | 23 194 €/mois | 642 936 € | 66 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 618 €/mois | 17 024 €/mois | 674 160 € | 97 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 063 €/mois | 12 312 €/mois | 731 340 € | 155 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 313 €/mois | 10 039 €/mois | 795 120 € | 218 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 861 000 € | 284 703 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FILLINGES ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FILLINGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a0IWN Actuel
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599 000 € | - |
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#a0IWL
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580 000 € | -3,2% |
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#ax2bz
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580 000 € | -3,2% |
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#aVnYK
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580 000 € | -3,2% |
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#aVnYN
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580 000 € | -3,2% |
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549 000 € | 2 745 € | 200 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 1050 Rte De Malan | 675 100 € | 165 m² | 4 092 € |
| 27/11/2024 | 208 Imp De La Saviere | 301 470 € | 160 m² | 1 884 € |
| 06/11/2024 | 184 Rte De Mijouet | 863 550 € | 220 m² | 3 925 € |
| 26/09/2024 | Arpigny | 444 600 € | 176 m² | 2 526 € |
| 31/07/2024 | 395 Rte De La Lierre | 765 000 € | 194 m² | 3 943 € |
| 20/06/2024 | 26 Che Des Hutins | 850 550 € | 200 m² | 4 253 € |
| 20/03/2024 | 304 Che Du Clos | 1 003 900 € | 163 m² | 6 159 € |
| 31/05/2023 | 250 Che Du Cretet | 140 000 € | 220 m² | 636 € |
| 29/04/2023 | 290 Rte De Chez Mermier | 120 000 € | 219 m² | 548 € |