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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 205 m²
Aux portes de Figeac, cette très jolie maison « bioclimatique » de 2006 est idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité - tout en restant proche des commodités. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 647 €/mois | 14 082 €/mois | 390 348 € | 40 459 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 411 €/mois | 10 336 €/mois | 409 320 € | 59 431 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 467 €/mois | 7 476 €/mois | 444 060 € | 94 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 011 €/mois | 6 094 €/mois | 482 640 € | 132 751 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 742 €/mois | 5 279 €/mois | 522 600 € | 172 711 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDélais de vente
Maison 7 pièces, FIGEACComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 FIGEAC
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363 000 € | 1 771 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 FIGEAC
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T7 VIAZAC
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360 000 € | 1 756 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T8 FIGEAC
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371 000 € | 1 627 € | 228 m² | 8 | Voir |
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T8 FIGEAC
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351 450 € | 1 674 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 FIGEAC
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349 800 € | 1 666 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 LISSAC ET MOURET
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320 000 € | 1 416 € | 226 m² | 8 | Voir |
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T8 LISSAC ET MOURET
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320 000 € | 1 416 € | 226 m² | 8 | Voir |
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T8 LISSAC ET MOURET
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320 000 € | 1 416 € | 226 m² | 8 | Voir |
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T8 LISSAC ET MOURET
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315 000 € | 1 500 € | 210 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 1ter Av Joseph Loubet | 287 700 € | 177 m² | 1 625 € |
| 05/02/2025 | 16 Rue Anatole France | 230 000 € | 180 m² | 1 278 € |
| 08/01/2025 | 2ter All Victor Hugo | 380 000 € | 175 m² | 2 171 € |
| 05/03/2024 | 175 Imp Des Lavoirs | 394 000 € | 210 m² | 1 876 € |
| 12/01/2024 | 1493 Rte De La Carte De France | 230 600 € | 221 m² | 1 043 € |
| 16/11/2023 | 1 Av Du General De Gaulle | 305 000 € | 210 m² | 1 452 € |
| 08/11/2023 | 6696f Combecave | 376 000 € | 168 m² | 2 238 € |
| 21/10/2023 | 382 Imp De Las Combes | 260 000 € | 170 m² | 1 529 € |