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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 215 m²
Vente Maison de ville 6 pièces.iad France - Delphine Guichard vous propose: MAGNIFIQUE MAISON DE VILLE RÉNOVÉE AVEC CHARME - FIGEACÀ Figeac, une charmante ville de caractère, dans ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 800 €/mois | 14 545 €/mois | 403 200 € | 41 799 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 523 €/mois | 10 676 €/mois | 422 760 € | 61 359 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 548 €/mois | 7 721 €/mois | 458 640 € | 97 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 079 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 540 000 € | 178 599 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FIGEAC ↗ +0.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, FIGEACComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FIGEAC
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T6 FIGEAC
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T7 FIGEAC
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T7 FIGEAC
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363 000 € | 1 771 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 FIGEAC
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363 000 € | 1 771 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 FIGEAC
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T7 VIAZAC
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360 000 € | 1 756 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 VIAZAC
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360 000 € | 1 756 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 VIAZAC
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360 000 € | 1 756 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T8 FIGEAC
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393 750 € | 1 921 € | 205 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 1ter Av Joseph Loubet | 287 700 € | 177 m² | 1 625 € |
| 05/02/2025 | 16 Rue Anatole France | 230 000 € | 180 m² | 1 278 € |
| 08/01/2025 | 2ter All Victor Hugo | 380 000 € | 175 m² | 2 171 € |
| 11/04/2024 | 10 Rue De Colomb | 465 000 € | 250 m² | 1 860 € |
| 05/03/2024 | 175 Imp Des Lavoirs | 394 000 € | 210 m² | 1 876 € |
| 12/01/2024 | 1493 Rte De La Carte De France | 230 600 € | 221 m² | 1 043 € |
| 16/11/2023 | 1 Av Du General De Gaulle | 305 000 € | 210 m² | 1 452 € |