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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Proche centre ville, pour les amateurs du tout à pied ! Sur une parcelle de 618 m², maison d'habitation de 92 m² habitables, avec une partie aménageables supplémentaires en RDC. Et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 556 €/mois | 4 715 €/mois | 130 704 € | 13 527 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 137 040 € | 19 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 826 €/mois | 2 503 €/mois | 148 680 € | 31 503 € | 3,30% |
| 20 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 161 760 € | 44 583 € | 3,40% |
| 25 ans | 583 €/mois | 1 767 €/mois | 174 900 € | 57 723 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FIGEAC ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FIGEAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, FIGEACComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHIwU Actuel
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120 500 € | - |
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#a9ML1
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120 900 € | +0,3% |
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#aIKKG
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120 500 € | - |
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#aKgyb
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120 500 € | - |
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#aLqYC
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120 500 € | - |
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#aP3Hc
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120 500 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 FIGEAC
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120 500 € | 1 310 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 FIGEAC
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120 900 € | 1 406 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 FIGEAC
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120 900 € | 1 406 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 FIGEAC
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120 900 € | 1 406 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 CARDAILLAC
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118 000 € | 1 124 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 CAPDENAC
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129 950 € | 1 160 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T5 CAPDENAC
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110 000 € | 1 100 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CAPDENAC
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110 000 € | 1 100 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CAPDENAC
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110 000 € | 1 100 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CARDAILLAC
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105 000 € | 1 000 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CARDAILLAC
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105 000 € | 1 000 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 263 Che Du Mas Del Sol | 236 500 € | 90 m² | 2 628 € |
| 17/06/2025 | 9002 La Tour Negre | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 28/05/2025 | 2b Rue Prat | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |
| 26/05/2025 | 5 Che De Bataille | 180 000 € | 86 m² | 2 093 € |
| 26/05/2025 | 9002 Le Cele | 100 000 € | 84 m² | 1 190 € |
| 15/05/2025 | 65 Rue Cyprien Tillet | 282 500 € | 108 m² | 2 616 € |
| 14/05/2025 | 17 Rue Du Rubis | 197 700 € | 104 m² | 1 901 € |
| 24/04/2025 | 13 Rue Soeur Emilie Chabbaud | 209 250 € | 110 m² | 1 902 € |
| 05/04/2025 | 35 All De Lestrade | 199 000 € | 81 m² | 2 457 € |
| 15/03/2025 | 47 Rue De Grial | 105 000 € | 100 m² | 1 050 € |
| 22/02/2025 | 2 Rue Des Tourneurs | 78 850 € | 100 m² | 789 € |
| 07/02/2025 | 2b Av Georges Clemenceau | 159 000 € | 104 m² | 1 529 € |
| 03/02/2025 | 13 Rue Marius Moussie | 168 000 € | 90 m² | 1 867 € |
| 30/01/2025 | 25 Rue De Cantemerle | 235 000 € | 78 m² | 3 013 € |
| 17/01/2025 | 1 Rue De Panafe | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |