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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
iad France - Laurent Medina vous propose: En exclusivité à Cardaillac, charmant village du Lot, découvrez cette maison de village pleine de potentiel. Construite en 1963, cette mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 114 156 € | 11 810 € | 3,15% |
| 10 ans | 998 €/mois | 3 024 €/mois | 119 760 € | 17 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 129 960 € | 27 614 € | 3,30% |
| 20 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 141 120 € | 38 774 € | 3,40% |
| 25 ans | 510 €/mois | 1 545 €/mois | 153 000 € | 50 654 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CARDAILLAC Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMDjs Actuel
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105 000 € | - |
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#b1sXA
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105 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CARDAILLAC
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105 000 € | 1 000 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CARDAILLAC
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105 000 € | 1 000 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CAPDENAC
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110 000 € | 1 100 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CAPDENAC
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110 000 € | 1 100 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CAPDENAC
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110 000 € | 1 100 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CAPDENAC
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110 000 € | 1 100 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T8 CAPDENAC
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97 800 € | 931 € | 105 m² | 8 | Voir |
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T6 CAPDENAC
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97 800 € | 931 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 CAPDENAC
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95 000 € | 888 € | 107 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 110 Che Des Vieilles Vignes | 205 000 € | 89 m² | 2 303 € |
| 23/04/2025 | 5075 Le Village | 195 000 € | 99 m² | 1 970 € |
| 14/11/2024 | 5258 Le Fort | 50 000 € | 90 m² | 556 € |
| 22/12/2023 | 5093 Che Du Mercadiol | 120 000 € | 95 m² | 1 263 € |
| 04/10/2023 | 5008f Le Bournaguet | 152 000 € | 94 m² | 1 617 € |
| 26/06/2023 | 5340 Le Cap Del Castel | 148 000 € | 88 m² | 1 682 € |
| 01/04/2023 | 5290 Pech D Ayres | 208 000 € | 85 m² | 2 447 € |