Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
Dans un secteur très recherché et au calme absolu, laissez-vous séduire par cette propriété d'exception, impeccablement entretenue et offrant des volumes généreux.Elle se compose d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 953 €/mois | 15 009 €/mois | 416 052 € | 43 139 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 635 €/mois | 11 015 €/mois | 436 200 € | 63 287 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 473 220 € | 100 307 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 144 €/mois | 6 497 €/mois | 514 560 € | 141 647 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 557 100 € | 184 187 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FIGEAC ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FIGEAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FIGEACComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aE7B0 Actuel
|
387 000 € | - |
|
#awK8e
|
384 000 € | -0,8% |
|
#aDzaI
|
390 000 € | +0,8% |
|
#aEUcK
|
414 000 € | +7,0% |
|
#aJbLW
|
414 000 € | +7,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 FIGEAC
|
387 000 € | 2 276 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T5 FIGEAC
|
389 000 € | 2 288 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T5 FIGEAC
|
384 000 € | 2 194 € | 175 m² | 5 | Voir |
|
T8 FIGEAC
|
383 900 € | 2 194 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 FIGEAC
|
383 900 € | 2 194 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T7 FIGEAC
|
383 500 € | 2 191 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 FIGEAC
|
383 500 € | 2 191 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T8 FIGEAC
|
393 750 € | 1 921 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T8 FIGEAC
|
393 750 € | 1 921 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T8 FIGEAC
|
393 750 € | 1 921 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T5 FIGEAC
|
376 300 € | 2 309 € | 163 m² | 5 | Voir |
|
T5 FIGEAC
|
376 300 € | 2 309 € | 163 m² | 5 | Voir |
|
T5 FIGEAC
|
373 800 € | 2 077 € | 180 m² | 5 | Voir |
|
T7 FIGEAC
|
363 000 € | 1 771 € | 205 m² | 7 | Voir |
|
T7 FIGEAC
|
363 000 € | 1 771 € | 205 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 1ter Av Joseph Loubet | 287 700 € | 177 m² | 1 625 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Gilbert Foucaud | 271 350 € | 154 m² | 1 762 € |
| 05/02/2025 | 16 Rue Anatole France | 230 000 € | 180 m² | 1 278 € |
| 29/01/2025 | 9005 Av De Rodez | 120 000 € | 150 m² | 800 € |
| 08/01/2025 | 2ter All Victor Hugo | 380 000 € | 175 m² | 2 171 € |
| 29/08/2024 | 27 Rue De Vidaillac | 260 000 € | 150 m² | 1 733 € |
| 22/07/2024 | 879 Rte De Malaret | 420 000 € | 140 m² | 3 000 € |
| 22/04/2024 | 22 Av Joseph Loubet | 290 456 € | 153 m² | 1 898 € |
| 14/12/2023 | 4 Imp Piquepeyre | 321 000 € | 162 m² | 1 981 € |
| 08/11/2023 | 6696f Combecave | 376 000 € | 168 m² | 2 238 € |
| 21/10/2023 | 382 Imp De Las Combes | 260 000 € | 170 m² | 1 529 € |
| 08/09/2023 | 9005 Les Condamines | 171 300 € | 137 m² | 1 250 € |