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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 79 m²
Située au coeur du village de Figari, cette maison en granit entièrement rénovée en 2021 incarne parfaitement le charme de l'ancien allié au confort moderne.Édifiée sur un terrain ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 479 €/mois | 13 573 €/mois | 376 236 € | 39 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 221 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 821 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 901 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 166 481 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 5712 Piana | 342 860 € | 77 m² | 4 453 € |
| 05/02/2025 | 5298 Falcia | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 16/01/2025 | 2280f Quarto Fucco | 490 000 € | 89 m² | 5 506 € |
| 19/11/2024 | 5402 Santa Lucia | 250 000 € | 97 m² | 2 577 € |
| 15/11/2024 | 5694 Vignola | 535 770 € | 75 m² | 7 144 € |
| 31/10/2024 | 5111 Avignatojo | 524 120 € | 60 m² | 8 735 € |
| 23/10/2024 | 5159 Saparelli | 49 000 € | 70 m² | 700 € |
| 09/09/2024 | 1192f Vangarone | 486 449 € | 63 m² | 7 721 € |
| 24/05/2024 | 5219a Poggiale | 250 000 € | 93 m² | 2 688 € |
| 10/05/2024 | 5213 Poggiale | 245 000 € | 68 m² | 3 603 € |
| 23/02/2024 | 5141 Montilati | 227 000 € | 61 m² | 3 721 € |
| 08/11/2023 | 5445 Ogliastrello | 200 000 € | 72 m² | 2 778 € |
| 06/09/2023 | 5164 Tarabucceta | 250 000 € | 64 m² | 3 906 € |
| 03/08/2023 | 5790 Ogliastrello | 275 000 € | 95 m² | 2 895 € |
| 05/07/2023 | 5804 Pisciallone | 317 250 € | 65 m² | 4 881 € |