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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 191 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 819 €/mois | 11 573 €/mois | 320 796 € | 37 583 € | 3,60% |
| 10 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 338 280 € | 55 067 € | 3,64% |
| 15 ans | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 370 260 € | 87 047 € | 3,73% |
| 20 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 405 360 € | 122 147 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 443 700 € | 160 487 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Fieux →Comparaison autres annonces
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11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 FIEUX
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293 500 € | 1 537 € | 191 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 191 m² à FIEUX |
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T10 FIEUX
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295 000 € | 1 405 € | 210 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 210 m² à FIEUX |
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T10 FIEUX
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295 000 € | 1 405 € | 210 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 210 m² à FIEUX |
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T10 FIEUX
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295 000 € | 1 405 € | 210 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 210 m² à FIEUX |
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T10 FIEUX
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295 000 € | 1 405 € | 210 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 210 m² à FIEUX |
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T10 MONCRABEAU
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275 000 € | 1 382 € | 199 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 199 m² à MONCRABEAU |
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T8 MONCRABEAU
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265 000 € | 1 178 € | 225 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 225 m² à MONCRABEAU |
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T8 MONCRABEAU
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265 000 € | 1 178 € | 225 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 225 m² à MONCRABEAU |
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T8 MONCRABEAU
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265 000 € | 1 178 € | 225 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 225 m² à MONCRABEAU |
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T8 MONCRABEAU
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265 000 € | 1 178 € | 225 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 225 m² à MONCRABEAU |
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T8 MONCRABEAU
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265 000 € | 1 178 € | 225 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 225 m² à MONCRABEAU |
1 ventes réelles — Maisons de 152 à 229 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/09/2025 | 206 Rte De Puy Fort Eguille | 210 000 € | 170 m² | 1 235 € |