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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 91 m²
FEYZINAPPARTEMENT DE 90 M² AVEC CAVE ET GARAGEDans une résidence fermée et bien entretenue avec parking visiteurs.Bel appartement traversant N/S, composé d'une cuisine équipée avec...
24 Rue du 11 Novembre 1918 69320 Feyzin
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 189 000 € | 19 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 809 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 669 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 329 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 769 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, FEYZIN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 11 Rue Henri Luizet | 66 000 € | 76 m² | 868 € |
| 14/01/2025 | 6 Rue Du Vercors | 173 500 € | 89 m² | 1 949 € |
| 27/12/2024 | 4 Rue De La Begude | 152 000 € | 76 m² | 2 000 € |
| 11/10/2024 | 9001 Rue Georges Ladoire | 120 000 € | 75 m² | 1 600 € |
| 06/08/2024 | 3 Rue D Alsace | 180 000 € | 76 m² | 2 368 € |
| 19/06/2024 | 13 Pl Louis Grenier | 150 000 € | 72 m² | 2 083 € |
| 15/05/2024 | 9001 Rue Georges Ladoire | 169 900 € | 92 m² | 1 847 € |
| 25/04/2024 | 22 Pl Claudius Bery | 160 850 € | 74 m² | 2 174 € |
| 27/02/2024 | 14 Av De L'europe | 335 000 € | 87 m² | 3 851 € |
| 27/02/2024 | 3 Rue De La Begude | 174 000 € | 78 m² | 2 231 € |
| 25/09/2023 | 7 Pl Louis Grenier | 150 000 € | 73 m² | 2 055 € |
| 31/07/2023 | 13 Rue Henri Luizet | 117 000 € | 79 m² | 1 481 € |
| 27/07/2023 | 39 Rte De Lyon | 284 200 € | 78 m² | 3 644 € |
| 03/07/2023 | 9001 Rue Georges Ladoire | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 15/06/2023 | 2 Che De La Bouvardiere | 229 150 € | 100 m² | 2 292 € |