Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
iad France - Corinne Hospital vous propose: Maison plain-pied 98 m² avec garage – FEURS Située dans un secteur recherché, hors lotissement, à proximité des commerces et commodités,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 019 €/mois | 9 148 €/mois | 253 596 € | 26 638 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 218 €/mois | 6 721 €/mois | 266 160 € | 39 202 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 606 €/mois | 4 867 €/mois | 289 080 € | 62 122 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 314 400 € | 87 442 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 342 600 € | 115 642 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FEURS ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FEURS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 FEURS
|
235 000 € | 2 474 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 FEURS
|
235 000 € | 2 398 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 FEURS
|
235 000 € | 2 398 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 POUILLY LES FEURS
|
235 500 € | 2 505 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T5 POUILLY LES FEURS
|
234 000 € | 2 071 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 POUILLY LES FEURS
|
234 000 € | 2 071 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 SALT EN DONZY
|
238 000 € | 2 070 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 SALT EN DONZY
|
238 000 € | 2 070 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 CIVENS
|
239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T4 MIZERIEUX
|
239 000 € | 2 656 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T6 CIVENS
|
239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST MARTIN LESTRA
|
240 000 € | 2 376 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHAMBEON
|
240 500 € | 2 559 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 POUILLY LES FEURS
|
229 000 € | 2 436 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONCINS
|
229 000 € | 2 436 € | 94 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 51 Rue Michelet | 119 000 € | 113 m² | 1 053 € |
| 18/12/2025 | 30 Bd Georges Clemenceau | 190 351 € | 90 m² | 2 115 € |
| 18/12/2025 | 7c Rue Des Coquelicots | 205 800 € | 97 m² | 2 122 € |
| 02/12/2025 | 2 Imp Francis Garnier | 112 000 € | 106 m² | 1 057 € |
| 24/10/2025 | 3 Pastille L Aigle | 226 015 € | 97 m² | 2 330 € |
| 17/10/2025 | 9 Imp De La Boissonnette | 156 200 € | 84 m² | 1 860 € |
| 12/09/2025 | 2 Pastille Le Cygne | 165 050 € | 84 m² | 1 965 € |
| 03/09/2025 | 7e Rue Des Coquelicots | 237 300 € | 91 m² | 2 608 € |
| 03/09/2025 | 14 Rue Du Vieux Lavoir | 215 000 € | 89 m² | 2 416 € |
| 28/08/2025 | 28s Rue Francis Garnier | 151 400 € | 89 m² | 1 701 € |
| 05/08/2025 | 7 Che De L Eazillee | 215 350 € | 116 m² | 1 856 € |
| 01/07/2025 | 34 Rue Louis Blanc | 173 850 € | 106 m² | 1 640 € |
| 30/06/2025 | 5001 Rue Des Fauvettes | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 30/06/2025 | 9005 Imp Penitents | 196 900 € | 80 m² | 2 461 € |
| 26/06/2025 | 61 Rue De Verdun | 141 000 € | 104 m² | 1 356 € |