Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
iad France - Nicolas Brunet vous propose: Feuillade, venez découvrir cette maison en pierre dans un secteur au calme. Maison de 1800 d'environ 119 m² habitable + une pièce chauffée...
5 chemin des brûlis 16380 Feuillade
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 234 €/mois | 6 770 €/mois | 187 656 € | 19 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 640 €/mois | 4 970 €/mois | 196 800 € | 28 567 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 186 €/mois | 3 594 €/mois | 213 480 € | 45 247 € | 3,30% |
| 20 ans | 967 €/mois | 2 930 €/mois | 232 080 € | 63 847 € | 3,40% |
| 25 ans | 838 €/mois | 2 539 €/mois | 251 400 € | 83 167 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 FEUILLADE
|
173 700 € | 1 460 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 FEUILLADE
|
173 700 € | 1 460 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 FEUILLADE
|
173 700 € | 1 460 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAINZAC
|
171 200 € | 1 268 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAINZAC
|
171 200 € | 1 268 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAINZAC
|
171 200 € | 1 268 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T7 CHARRAS
|
165 300 € | 1 262 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHARRAS
|
165 300 € | 1 262 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHARRAS
|
165 300 € | 1 262 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T5 FEUILLADE
|
159 000 € | 1 233 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 FEUILLADE
|
159 000 € | 1 233 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 FEUILLADE
|
159 000 € | 1 233 € | 129 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 5040 Le Maine Gue | 169 000 € | 111 m² | 1 523 € |
| 25/10/2024 | 5195 Chez Billat | 137 000 € | 98 m² | 1 398 € |
| 30/05/2023 | 5123 La Motte | 44 500 € | 140 m² | 318 € |
| 20/04/2023 | 5044 Le Bourg | 185 000 € | 130 m² | 1 423 € |