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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 56 m²
Situé au calme de Féternes, à moins de 15 minutes d'EVIAN et THONON-LES-BAINS, au deuxième étage avec ascenseur d'un ensemble immobilier à taille humaine, entouré de terrains agric...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 752 €/mois | 11 370 €/mois | 315 168 € | 32 682 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 754 €/mois | 8 345 €/mois | 330 480 € | 47 994 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 992 €/mois | 6 036 €/mois | 358 560 € | 76 074 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 624 €/mois | 4 921 €/mois | 389 760 € | 107 274 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 407 €/mois | 4 264 €/mois | 422 100 € | 139 614 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 FETERNES
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T3 FETERNES
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T4 THOLLON LES MEMISES
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T3 EVIAN LES BAINS
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290 000 € | 4 754 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 EVIAN LES BAINS
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290 000 € | 4 754 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T4 THOLLON LES MEMISES
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290 000 € | 4 603 € | 63 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/11/2023 | 473 Rte De Theozia | 186 000 € | 71 m² | 2 620 € |
| 13/11/2023 | 180 Rte Du Plan Fayet | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |