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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 77 m²
Situé au calme de Féternes, Ã moins de 15 minutes d'EVIAN et THONON-LES-BAINS, au dernier étage d'un ensemble immobilier avec vue dégagée sur le lac, entouré de terrains agricoles...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 050 €/mois | 15 303 €/mois | 424 200 € | 43 945 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 707 €/mois | 11 233 €/mois | 444 840 € | 64 585 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 482 580 € | 102 325 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 524 640 € | 144 385 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 893 €/mois | 5 736 €/mois | 567 900 € | 187 645 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 FETERNES
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T5 PUBLIER
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T4 FETERNES
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395 000 € | 5 130 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 EVIAN LES BAINS
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T4 PUBLIER
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T4 EVIAN LES BAINS
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399 000 € | 4 640 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 EVIAN LES BAINS
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399 000 € | 4 640 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 PUBLIER
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399 000 € | 5 051 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 PUBLIER
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399 000 € | 4 640 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 PUBLIER
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399 000 € | 4 988 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 EVIAN LES BAINS
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399 000 € | 4 866 € | 82 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 04/04/2025 | 40 Rte Du Chateau | 248 000 € | 90 m² | 2 756 € |
| 24/11/2023 | 473 Rte De Theozia | 186 000 € | 71 m² | 2 620 € |
| 13/11/2023 | 180 Rte Du Plan Fayet | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |