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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Romuald Theysgeur vous présente une belle longère de 160 m² avec une belle grange sur son terrain de 480 m². Cette belle longère est : idéalement située (10min d'Egreville et de Fe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 276 €/mois | 9 927 €/mois | 275 184 € | 28 906 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 407 €/mois | 7 294 €/mois | 288 840 € | 42 562 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 743 €/mois | 5 282 €/mois | 313 740 € | 67 462 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 341 280 € | 95 002 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 240 €/mois | 3 758 €/mois | 372 000 € | 125 722 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FERRIERES ↗ +14.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FERRIERES Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8Ndc Actuel
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255 000 € | - |
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#b2kzv
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255 000 € | - |
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#b34oW
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255 000 € | - |
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#b3mjq
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255 000 € | - |
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#b7k3i
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255 000 € | - |
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#b7mAN
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255 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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245 000 € | 1 263 € | 194 m² | 7 | Voir |
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265 000 € | 1 767 € | 150 m² | 5 | Voir |
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265 000 € | 1 559 € | 170 m² | 6 | Voir |
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265 000 € | 1 767 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 CHEVRY SOUS LE BIGNON
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265 000 € | 1 596 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T6 PERS EN GATINAIS
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265 000 € | 1 767 € | 150 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 6 Rte De Griselles | 208 300 € | 140 m² | 1 488 € |
| 07/10/2025 | 22b Rue Sainte Apolline | 212 500 € | 151 m² | 1 407 € |
| 24/09/2025 | 78 Che De La Butte Aux Lievres | 247 000 € | 136 m² | 1 816 € |
| 07/08/2025 | 43 Rue Des Fosses Prolonges | 210 000 € | 177 m² | 1 186 € |
| 21/03/2025 | 30 Gr Grande Rue | 176 000 € | 137 m² | 1 285 € |
| 03/01/2025 | 25 Lot Des Hautes Vernes | 225 000 € | 130 m² | 1 731 € |
| 21/10/2024 | 1 Pl Du Martroi | 56 000 € | 130 m² | 431 € |
| 21/09/2024 | 4 Rue De La Grosse Pierre | 218 000 € | 168 m² | 1 298 € |
| 31/08/2024 | 14 Rue Georges Briere | 205 000 € | 131 m² | 1 565 € |
| 11/01/2024 | 7 Rue Des Charrieres | 170 000 € | 139 m² | 1 223 € |
| 04/10/2023 | 16 Rue Du Perray | 371 000 € | 166 m² | 2 235 € |
| 20/09/2023 | 9 Rue De La Pecherie | 120 000 € | 136 m² | 882 € |
| 05/09/2023 | 4 Rue De La Grosse Pierre | 195 000 € | 168 m² | 1 161 € |
| 07/07/2023 | 6 Lot Des Hautes Vernes | 84 000 € | 158 m² | 532 € |