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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Très belle maison traditionnelle de plain-pied, 5 pièces d’environ 125 m² habitables, construite en 2025 et conforme aux normes RE2020, située au cœur de la commune de Ferrières, à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 681 €/mois | 14 185 €/mois | 393 204 € | 40 781 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 436 €/mois | 10 412 €/mois | 412 320 € | 59 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 447 300 € | 94 877 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 486 240 € | 133 817 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 755 €/mois | 5 318 €/mois | 526 500 € | 174 077 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FERRIERES ↗ +34.6% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FERRIERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5RF6 Actuel
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365 750 € | - |
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#b2f1l
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365 750 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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367 000 € | 3 058 € | 120 m² | 6 | Voir |
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373 609 € | 2 874 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 LA RONDE
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347 000 € | 2 268 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 LA RONDE
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346 500 € | 2 567 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 LA RONDE
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346 500 € | 2 567 € | 135 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 1 Rue Des Vignes | 43 000 € | 110 m² | 391 € |
| 19/02/2025 | 11 Rue De Felicite | 243 400 € | 103 m² | 2 363 € |
| 27/12/2024 | 7 Rue De La Croix De Paille | 200 000 € | 116 m² | 1 724 € |
| 05/08/2024 | 15 Rue Du Moulin | 290 000 € | 105 m² | 2 762 € |
| 07/05/2024 | 19 Rue Des Goelands | 313 350 € | 124 m² | 2 527 € |
| 07/05/2024 | 2b Rue Des Haillans | 278 200 € | 120 m² | 2 318 € |
| 22/03/2024 | 26 Imp De La Foret | 350 800 € | 116 m² | 3 024 € |
| 19/02/2024 | 15 Rue De Chanteloup | 375 000 € | 141 m² | 2 660 € |
| 24/11/2023 | 3 Rue Des Vignes | 129 000 € | 128 m² | 1 008 € |
| 31/08/2023 | 5 Rue De Chanteloup | 406 848 € | 135 m² | 3 014 € |
| 24/07/2023 | 10 Rue De La Forge | 117 000 € | 113 m² | 1 035 € |
| 21/07/2023 | 19 Rue De Chanteloup | 362 000 € | 109 m² | 3 321 € |
| 26/05/2023 | 28 Rue Du Grand Ferlet | 335 000 € | 117 m² | 2 863 € |
| 30/03/2023 | 10 Rue Du Grand Ferlet | 361 000 € | 150 m² | 2 407 € |