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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 112 m²
Maison 4 pièces/3 chambres - 112 m² - Saint-Jean-de-Liversay (1SAINT-JEAN-DE-LIVERSAY - CENTRE VILLE - proche commodités Dans un lotissement calme, maison individuelle de 112 m², é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 950 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FERRIERES ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FERRIERES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, FERRIERESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST JEAN DE LIVERSAY
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250 000 € | 2 232 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T5 BENON
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249 000 € | 1 961 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 LA RONDE
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260 000 € | 1 955 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 LA GREVE SUR MIGNON
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239 000 € | 2 078 € | 115 m² | 5 | Voir |
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261 000 € | 1 919 € | 136 m² | 4 | Voir |
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T5 LA GREVE SUR MIGNON
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T5 LA GREVE SUR MIGNON
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T5 ST JEAN DE LIVERSAY
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263 000 € | 2 481 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 1 Rue Des Vignes | 43 000 € | 110 m² | 391 € |
| 27/03/2025 | 7 Rue Des Cormorans | 267 000 € | 96 m² | 2 781 € |
| 19/02/2025 | 11 Rue De Felicite | 243 400 € | 103 m² | 2 363 € |
| 28/01/2025 | 16 Rue Marie Jarrion | 300 300 € | 90 m² | 3 337 € |
| 27/12/2024 | 7 Rue De La Croix De Paille | 200 000 € | 116 m² | 1 724 € |
| 24/10/2024 | 11 Rue Des Marronniers | 355 700 € | 95 m² | 3 744 € |
| 05/08/2024 | 15 Rue Du Moulin | 290 000 € | 105 m² | 2 762 € |
| 30/05/2024 | 33 Rue Marie Jarrion | 230 000 € | 91 m² | 2 527 € |
| 07/05/2024 | 19 Rue Des Goelands | 313 350 € | 124 m² | 2 527 € |
| 07/05/2024 | 2b Rue Des Haillans | 278 200 € | 120 m² | 2 318 € |
| 07/05/2024 | 6 Rue Des Chenes | 237 500 € | 95 m² | 2 500 € |
| 05/04/2024 | 8 Rue De La Chagnee | 316 000 € | 98 m² | 3 224 € |
| 22/03/2024 | 26 Imp De La Foret | 350 800 € | 116 m² | 3 024 € |
| 13/03/2024 | 14 Rue Des Goelands | 258 450 € | 95 m² | 2 721 € |
| 01/03/2024 | 36 Rue De Chanteloup | 330 650 € | 89 m² | 3 715 € |