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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
Votre agence Laforêt La Rochelle vous propose cette jolie maison située sur la commune de Ferrières, dans une rue calme et peu passante.Elle se compose d'une belle pièce de vie lum...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 269 €/mois | 9 906 €/mois | 274 596 € | 28 462 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 287 880 € | 41 746 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 66 166 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 466 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FERRIERES ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FERRIERES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, FERRIERESComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#anAm8 Actuel
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255 000 € | - |
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#aq6XG
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255 000 € | - |
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#afwwT
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255 000 € | - |
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#aggEH
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255 000 € | - |
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#aPtWC
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249 000 € | -2,4% |
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#aSpBU
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240 000 € | -5,9% |
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#aV603
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240 000 € | -5,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FERRIERES
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255 545 € | 2 839 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 ST JEAN DE LIVERSAY
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253 888 € | 2 539 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BENON
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253 710 € | 2 819 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LA LAIGNE
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250 000 € | 2 841 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LA LAIGNE
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250 000 € | 2 778 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LA LAIGNE
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250 000 € | 2 778 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LA LAIGNE
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250 000 € | 2 778 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LA LAIGNE
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250 000 € | 2 841 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LA LAIGNE
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250 000 € | 2 841 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 ST JEAN DE LIVERSAY
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249 700 € | 2 628 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE LIVERSAY
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249 700 € | 2 628 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE LIVERSAY
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249 700 € | 2 628 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE LIVERSAY
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249 700 € | 2 628 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BENON
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261 699 € | 2 908 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 BENON
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248 108 € | 2 757 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 5a Sq Andre Raut | 244 000 € | 83 m² | 2 940 € |
| 27/03/2025 | 7 Rue Des Cormorans | 267 000 € | 96 m² | 2 781 € |
| 13/03/2025 | 6 Les Balottes | 195 000 € | 88 m² | 2 216 € |
| 28/02/2025 | 7 Rue Des Goelands | 240 850 € | 83 m² | 2 902 € |
| 28/01/2025 | 16 Rue Marie Jarrion | 300 300 € | 90 m² | 3 337 € |
| 10/01/2025 | 12 Imp Des Echevris | 212 750 € | 72 m² | 2 955 € |
| 19/12/2024 | 7 Rue Philippe Bonneau | 242 000 € | 76 m² | 3 184 € |
| 21/11/2024 | 31 Rue Du Clou | 245 000 € | 86 m² | 2 849 € |
| 15/11/2024 | 62 Rue De La Juillerie | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |
| 24/10/2024 | 11 Rue Des Marronniers | 355 700 € | 95 m² | 3 744 € |
| 04/10/2024 | 11 Rue Du Grand Ferlet | 238 500 € | 86 m² | 2 773 € |
| 16/09/2024 | 15 Rue Des Cerneaux | 252 460 € | 87 m² | 2 902 € |
| 19/08/2024 | 7 Rue Philippe Bonneau | 230 114 € | 76 m² | 3 028 € |
| 30/05/2024 | 33 Rue Marie Jarrion | 230 000 € | 91 m² | 2 527 € |
| 15/05/2024 | 52 Rue De La Juillerie | 180 000 € | 86 m² | 2 093 € |