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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Dompierroise, une maison au concept original et agréable. La Dompierroise est une intéressante maison traditionnelle de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 354 €/mois | 10 164 €/mois | 281 736 € | 29 179 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 462 €/mois | 7 461 €/mois | 295 440 € | 42 883 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 781 €/mois | 5 397 €/mois | 320 580 € | 68 023 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 348 480 € | 95 923 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 377 400 € | 124 843 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BENON → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BENON Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST JEAN DE LIVERSAY
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263 000 € | 2 481 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 FERRIERES
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255 545 € | 2 839 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 COURCON
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268 000 € | 2 528 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 FERRIERES
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269 899 € | 2 699 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE LIVERSAY
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249 700 € | 2 628 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE LIVERSAY
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249 700 € | 2 628 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE LIVERSAY
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249 700 € | 2 628 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE LIVERSAY
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249 700 € | 2 628 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 FERRIERES
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278 550 € | 2 963 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 LA GREVE SUR MIGNON
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227 156 € | 2 469 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE LIVERSAY
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225 000 € | 2 368 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE LIVERSAY
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223 400 € | 2 628 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE LIVERSAY
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223 400 € | 2 628 € | 85 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 18 Chante Alouette | 169 000 € | 109 m² | 1 550 € |
| 22/01/2025 | 5c Rue Des Moulins | 165 000 € | 89 m² | 1 854 € |
| 17/01/2025 | 9 Imp Des Eglantiers | 280 000 € | 101 m² | 2 772 € |
| 17/12/2024 | 252 Che De Lafond | 246 550 € | 96 m² | 2 568 € |
| 11/12/2024 | 10 Imp Des Chenes | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 14/11/2024 | 5190 Plaisance | 1 452 735 € | 78 m² | 18 625 € |
| 29/10/2024 | 3 Pl De L Eglise | 35 000 € | 102 m² | 343 € |
| 07/10/2024 | 3 Imp Des Sources | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 17/09/2024 | 6 Rue De La Cintree | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 24/07/2024 | 1 Rue Du Fief Du Bois | 235 000 € | 101 m² | 2 327 € |
| 09/07/2024 | 7 Imp Des Eglantiers | 240 000 € | 101 m² | 2 376 € |
| 07/05/2024 | 6 Rue Des Gentilshommes | 36 000 € | 88 m² | 409 € |
| 21/03/2024 | 6 Che De La Parisienne | 60 000 € | 76 m² | 789 € |
| 08/03/2024 | 24 Rue Quincampois | 70 000 € | 81 m² | 864 € |
| 15/02/2024 | 5 Imp Marcel Bonneau | 219 000 € | 87 m² | 2 517 € |