Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
MAISON - PLAIN PIED - 106M2 - QUATRE CHAMBRES - CELLIER/BUANDERIE - JARDIN CLOS SANS VIS A VIS 722M2 - MAISON NON MITOYENNE - ST CYR DU DORET C’est une bien jolie maison que je vou...
1 Grande Rue 17170 Courçon
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 435 €/mois | 10 409 €/mois | 288 540 € | 29 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 522 €/mois | 7 642 €/mois | 302 640 € | 43 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 824 €/mois | 5 527 €/mois | 328 320 € | 69 646 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 356 880 € | 98 206 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 386 400 € | 127 726 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COURCON ↘ -15.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COURCON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aCV1v Actuel
|
268 000 € | - |
|
#aF53p
|
268 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 FERRIERES
|
269 899 € | 2 699 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CYR DU DORET
|
273 000 € | 2 100 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CYR DU DORET
|
273 000 € | 2 100 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JEAN DE LIVERSAY
|
263 000 € | 2 481 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CYR DU DORET
|
273 000 € | 2 100 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST JEAN DE LIVERSAY
|
279 000 € | 2 250 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T5 COURCON
|
280 000 € | 2 314 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 COURCON
|
280 000 € | 2 314 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JEAN DE LIVERSAY
|
282 800 € | 2 828 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 FERRIERES
|
285 334 € | 2 594 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 BENON
|
249 000 € | 1 961 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 BENON
|
249 000 € | 1 961 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 BENON
|
249 000 € | 1 961 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA GREVE SUR MIGNON
|
239 000 € | 2 078 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA GREVE SUR MIGNON
|
239 000 € | 2 078 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 7b Rue De La Garenne | 386 000 € | 113 m² | 3 416 € |
| 05/03/2025 | 1 Imp Des Fleurs | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 20/02/2025 | 3 Rue De La Potence | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 20/12/2024 | 2 Champs Du Pommier | 163 000 € | 85 m² | 1 918 € |
| 05/12/2024 | 7ter Rue Georges Clemenceau | 222 800 € | 124 m² | 1 797 € |
| 30/10/2024 | 5527 Marais De Boere | 162 100 € | 90 m² | 1 801 € |
| 04/10/2024 | 5285 Rle De La Boutine | 203 610 € | 122 m² | 1 669 € |
| 26/09/2024 | 28 Pl Du Marche | 221 930 € | 104 m² | 2 134 € |
| 12/09/2024 | 14 Rue Terre Joie | 255 000 € | 126 m² | 2 024 € |
| 27/05/2024 | 24 Rue Torse | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 29/04/2024 | 2 Rue Monconseil | 205 000 € | 90 m² | 2 278 € |
| 22/03/2024 | 34 Rue De Benon | 202 000 € | 123 m² | 1 642 € |
| 28/02/2024 | 2 Rue De L Aunis | 222 000 € | 86 m² | 2 581 € |
| 06/02/2024 | 34 Rue Du Fief Breuillet | 239 000 € | 88 m² | 2 716 € |
| 19/12/2023 | 2b Rue Denfert | 170 000 € | 123 m² | 1 382 € |