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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Maison à vendre Gournay-en-BrayImaginez-vous dans une maison baignée de lumière et offrant un confort moderne dans un cadre urbain paisible et à quelques minutes à pied des commerc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 289 632 € | 30 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 303 720 € | 44 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 948 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 448 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 128 268 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FERRIERES EN BRAY ↗ +16.8% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FERRIERES EN BRAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GOURNAY EN BRAY
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269 000 € | 2 562 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 LA FEUILLIE
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280 000 € | 2 478 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FEUILLIE
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280 000 € | 2 478 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FEUILLIE
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280 000 € | 2 478 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 DAMPIERRE EN BRAY
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242 000 € | 2 086 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 GOURNAY EN BRAY
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240 350 € | 2 205 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 GOURNAY EN BRAY
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240 000 € | 2 202 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 GOURNAY EN BRAY
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238 000 € | 2 204 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 GOURNAY EN BRAY
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238 000 € | 2 204 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 GOURNAY EN BRAY
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237 000 € | 2 301 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 GOURNAY EN BRAY
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237 000 € | 2 301 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 ELBEUF EN BRAY
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235 125 € | 1 943 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 GOURNAY EN BRAY
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229 000 € | 1 762 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ELBEUF EN BRAY
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229 000 € | 1 893 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 GOURNAY EN BRAY
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229 000 € | 1 762 € | 130 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 6 Res Les Pommiers | 158 000 € | 88 m² | 1 795 € |
| 28/03/2025 | 26 Rte De Savignies | 223 000 € | 123 m² | 1 813 € |
| 24/03/2025 | 28 Rue Concorde | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 13/12/2024 | 6 Che Du Gay | 74 000 € | 90 m² | 822 € |
| 02/08/2024 | 20 Rue Du Vieux Moulin | 251 500 € | 113 m² | 2 226 € |
| 18/07/2024 | 72 Res De La Croix Verte | 74 715 € | 89 m² | 839 € |
| 24/04/2024 | 54 Res De La Croix Verte | 160 000 € | 116 m² | 1 379 € |
| 24/02/2024 | 1 Rue Leroy Moulin | 163 000 € | 85 m² | 1 918 € |
| 04/01/2024 | 3 Res Bellevue | 162 050 € | 93 m² | 1 742 € |
| 22/09/2023 | 48 Res De La Croix Verte | 170 000 € | 112 m² | 1 518 € |