Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 175 m²
Exclusivité - RARE à Férolles - Dans un quartier calme proche du bourg, jolie maison de 175m² (265m² de surface utile) avec de beaux volumes et baignée de lumière par son expositio...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 922 €/mois | 14 915 €/mois | 413 448 € | 42 837 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 613 €/mois | 10 948 €/mois | 433 560 € | 62 949 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 613 €/mois | 7 918 €/mois | 470 340 € | 99 729 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 130 €/mois | 6 455 €/mois | 511 200 € | 140 589 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 845 €/mois | 5 591 €/mois | 553 500 € | 182 889 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a8ZRj Actuel
|
384 600 € | - |
|
#assMe
|
357 000 € | -7,2% |
|
#aDZK7
|
378 000 € | -1,7% |
|
#b17qm
|
357 000 € | -7,2% |
|
#asL0r
|
378 000 € | -1,7% |
|
#avjla
|
355 000 € | -7,7% |
|
#avBOu
|
357 000 € | -7,2% |
|
#aEMgh
|
378 000 € | -1,7% |
|
#aRaAE
|
378 000 € | -1,7% |
|
#aWr4F
|
378 000 € | -1,7% |
|
#aYgCR
|
378 000 € | -1,7% |
|
#b2AOm
|
355 000 € | -7,7% |
4 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | 16 Rue De Cherelle | 301 000 € | 172 m² | 1 750 € |
| 30/08/2024 | 2 Rue Des Chaintres | 293 200 € | 182 m² | 1 611 € |
| 19/07/2024 | 55 Rue Du Vieux Moulin | 190 000 € | 167 m² | 1 138 € |
| 26/06/2024 | 11 Rue Des Chaintres | 287 500 € | 149 m² | 1 930 € |