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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
iad France - Ophélie Morin () vous propose : Maison sur sous-sol total à Fère-ChampenoiseVenez découvrir cette maison sur sous-sol total non enterré, idéalement située sur la commu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 137 928 € | 14 327 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 144 600 € | 20 999 € | 3,20% |
| 15 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 156 960 € | 33 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 711 €/mois | 2 155 €/mois | 170 640 € | 47 039 € | 3,40% |
| 25 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 184 500 € | 60 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FERE CHAMPENOISE ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FERE CHAMPENOISE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIdOn Actuel
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127 200 € | - |
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#aM2LW
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119 000 € | -6,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 FERE CHAMPENOISE
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119 000 € | 1 700 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 FERE CHAMPENOISE
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119 000 € | 1 676 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 FERE CHAMPENOISE
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119 000 € | 1 676 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 FERE CHAMPENOISE
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119 000 € | 1 676 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 FERE CHAMPENOISE
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119 000 € | 1 676 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 FERE CHAMPENOISE
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119 000 € | 1 676 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 FERE CHAMPENOISE
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119 000 € | 1 700 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 FERE CHAMPENOISE
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119 000 € | 1 700 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 FERE CHAMPENOISE
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119 000 € | 1 700 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CONNANTRE
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117 700 € | 1 369 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T3 CONNANTRE
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117 700 € | 1 369 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T3 NORMEE
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117 700 € | 1 369 € | 86 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 190 Rue De L Europe | 101 000 € | 83 m² | 1 217 € |
| 29/03/2025 | 800 Rue Principale | 100 000 € | 67 m² | 1 493 € |
| 27/11/2024 | 350 Rue Du Doc Plicot | 45 000 € | 71 m² | 634 € |
| 18/11/2024 | 25 Rle Verlier | 60 000 € | 70 m² | 857 € |
| 19/10/2024 | 617 Av Pasteur | 70 000 € | 80 m² | 875 € |
| 30/08/2024 | 182 Av De Vitry | 65 000 € | 70 m² | 929 € |
| 10/08/2024 | 452 Av Pasteur | 78 000 € | 64 m² | 1 219 € |
| 29/06/2024 | 328 Rue Beauregard | 124 000 € | 80 m² | 1 550 € |
| 15/06/2024 | 426 Rue Guyot Prieur | 70 000 € | 56 m² | 1 250 € |
| 08/06/2024 | 350 Av De Vitry | 118 000 € | 91 m² | 1 297 € |
| 05/06/2024 | 320 Av Pasteur | 75 000 € | 77 m² | 974 € |
| 10/05/2024 | 4 Rue Du Fbg St Aignan | 60 000 € | 78 m² | 769 € |
| 12/03/2024 | 61 Rue Du Doc Plicot | 63 000 € | 60 m² | 1 050 € |
| 29/02/2024 | 74 Rue De La Liberation | 76 400 € | 87 m² | 878 € |
| 03/08/2023 | 34 Rue Des Loges | 140 000 € | 71 m² | 1 972 € |